某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为30 000 m2的住宅楼，预计总售价可达6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报

admin2013-04-03 88

问题某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为30 000 m²的住宅楼，预计总售价可达6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。
就上述内容回答问题。
目前，房地产投资项目财务评价主要采用( )分析方法。

选项 A、资金来源及运用表
B、静态获利性
C、现金流量
D、财务报表

答案B,C,D

解析

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土地管理基础与法规

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