首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为1200万元,一次性付清。预计建设期为两年,第一年建设投资800万元,第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米,预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为:建设期每年分别预售房屋的20%
某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为1200万元,一次性付清。预计建设期为两年,第一年建设投资800万元,第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米,预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为:建设期每年分别预售房屋的20%
admin
2017-05-12
66
问题
某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为1200万元,一次性付清。预计建设期为两年,第一年建设投资800万元,第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米,预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为:建设期每年分别预售房屋的20%,现房销售期两年分别销售房屋的30%,销售税费等占销售收入的10%,基准收益率为10%(地价发生于年初,其余现金流量发生在年末)。
该项目的静态投资回收期为( )年。
选项
A、2.47
B、2.58
C、2.64
D、2.72
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/B2uM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
特许经营方式的优点主要有()。
()是提出旅游规划思路的前提条件,应当立足当前,以发展的视角进行实事求是的分析判断。
人们在旅游活动中,其需求具有多面性或系列性,即行、游、住、食、购、娱等多个方面的需要,这体现了旅游需求的()。
在定性分析的基础上,先确定影响预测对象(因变量)的主要因素(自变量),然后根据这些自变量的观测值建立回归方程或模型,再由自变量的变化来推算因变量的变化的需求预测方法是()
某旅游企业在2009年5月将其某项旅游产品的价格下调20%以后,引起另外一家旅游企业同类产品的需求量减少了15%,说明这种现象的指标是旅游需求的()。
资金时间价值在财务上具有广泛的应用,具体包括()。
饭店的没计、装修、改造等方案须经()审批,并按规定设置消防设施与没备。
饭店管理公司在选择托管项目时,()等是委托管理运作要求。
某饭店集团为了形成自己的管理模式,创建自己的品牌,拟采用直接经营的扩张方式,同时尽可能以较少的资金投入迅速扩大集团规模。为此,该饭店集团应选择()的扩张途径。
某公司有一台设备甲购于三年前,原值为60000元,预计净残值率10%,规定的使用年限为6年,采用平均年限法提取折旧,从目前的情况看至少还能使用4年。现在公司考虑是否更新该设备,新设备乙原值为50000元,预计净残值率为10%,规定使用年限为4年,采用年数总
随机试题
诸有水者,腰以下肿,______。
新控制方法的采用群大公司是从一家小施工队发展而来的建筑工程公司,其董事长李大年是位苦干实干、讲信用、重义气的人,对下属照顾得非常周到,对年轻下属更是视如晚辈。因业务需要,启用了一位刚从企业管理专业毕业的年轻人王永平担任计划工作。小王鉴于李董事长所
乳腺癌术后辅助化疗的指征不包括
女性,22岁。3天来感心悸伴胸闷,活动后明显,时有阵发性胸痛,呈针刺样,体力下降。3周前有上感发热、咽痛史,既往体健。查体:137.2℃。P120次/分,R18次/分。BP100/70mmHg,平卧位。颈静脉无怒张,甲状腺1度肿大。双肺底可闻及散在湿啰音,
霍乱传播途径中作用最突出的是()
下列不属于诉讼时效中止的法定事由的是:()
机械加压送风系统启动后,按照余压值从大到小排列,排序正确的是()。
给定资料1.2018年5月28日晚,微信自媒体公号“视觉志”发布视频类文章《凌晨3点不回家:成年人的世界是你想不到的心酸》,引发无数青年共鸣。有舆论曾质疑,自媒体贩卖焦虑“成瘾”,哪怕是“千夫所指”之下,此类话题阅读量依旧斩获“10万+”。北京师范大学
以下关于文本框的叙述中,正确的是
Youshouldspendabout20minutesonQuestions1-13,whicharebasedonReadingPassage1below.Our
最新回复
(
0
)