某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%

admin2017-05-12 67

问题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%，现房销售期两年分别销售房屋的30%，销售税费等占销售收入的10%，基准收益率为10%(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。
该项目的静态投资回收期为（）年。

选项 A、2.47
B、2.58
C、2.64
D、2.72

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/B2uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

()是形成旅游经济地区结构的主要因素。

分时营销的基本特征包括()。

饭店密集型发展战略的具体形式主要有()。

某饭店2008年年末的流动负债为400万元，流动比率为2．25，存货为120万元，则该饭店2008年年末的酸性测试比率为()。

饭店可以采用“三线两点”控制法来设计餐饮收入内部控制的程序。关于“三线两点”，下列说法正确的有()。

客房收益管理的主要方法有()。

单体旅行社的规模较小，使其具有()相对较低的优势。

文物保护单位编制旅游景区开发规划应向()申请。

以下有关肠原型紫绀的描述哪些正确

男性，60岁，近日出现上腹不适、疼痛，进食加重，消瘦、贫血，应高度警惕的是

张一、李二、王三因口角与赵四发生斗殴，赵四因伤势过重死亡。其中张一系未成年人，王三情节轻微未被起诉，李二在一审开庭前意外死亡。请回答下列问题。本案依法负有民事赔偿责任的人是：(2013年卷二第95题)

长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有()。

【2006年第55题】用于确定混凝土强度等级的立方体试块，其抗压强度保证率为：

在我国现行的下列税种中，属于地方税的有()。

大别山位于豫、鄂、皖三省交界处，西自武胜关起，向东延伸至安徽安庆西部，呈西北一东南走向。

某必修教材编排有借景抒怀诗专题“景中观情”。按照该教材专题单元的要求，下列诗词作品不属于该专题单元的一项是()。

严复设计的教育目标中，其中最重要的是()

CPU中有一个程序计数器(又称指令计数器)，它用于存储___________。