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某县城一家房地产开发企业2015年度委托建筑公司建造住宅楼,其中:该住宅楼80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用如下: (1)为取得土地使用权支付地价款1
某县城一家房地产开发企业2015年度委托建筑公司建造住宅楼,其中:该住宅楼80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用如下: (1)为取得土地使用权支付地价款1
admin
2017-01-03
64
问题
某县城一家房地产开发企业2015年度委托建筑公司建造住宅楼,其中:该住宅楼80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用如下:
(1)为取得土地使用权支付地价款1400万元。
(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费42万元。
(3)前期拆迁补偿费90万元,建筑安装工程费2100万元,环卫绿化工程费用60万元。
(4)发生管理费用430万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过按银行同类同期
该房地产开发企业计算土地增值额时,允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为( )万元。
选项
A、1442
B、1400
C、1153.6
D、1120
答案
C
解析
取得土地使用权所支付的金额=(1400+42)×80%=1153.6(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/B8pg777K
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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