某县城一家房地产开发企业2015年度委托建筑公司建造住宅楼，其中：该住宅楼80％的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用如下： (1)为取得土地使用权支付地价款1

admin2017-01-03 35

问题某县城一家房地产开发企业2015年度委托建筑公司建造住宅楼，其中：该住宅楼80％的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用如下：
(1)为取得土地使用权支付地价款1400万元。
(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费42万元。
(3)前期拆迁补偿费90万元，建筑安装工程费2100万元，环卫绿化工程费用60万元。
(4)发生管理费用430万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过按银行同类同期
该房地产开发企业计算土地增值额时，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为( )万元。

选项 A、1442
B、1400
C、1153．6
D、1120

答案C

解析取得土地使用权所支付的金额=(1400+42)×80％=1153．6(万元)。

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税法二

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纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款(　　)的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

下列行为中，涉及的进项税额不得从销项税额中抵扣的是()。

下列个人不用自行申报缴纳个人所得税的是()。

企业从事下列项目取得的所得，可以减半征收企业所得税的是()。

下列关于营改增行业增值税纳税义务、扣缴义务发生时间的说法，不正确的是()。

根据企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税的有关规定，下列项目中，其税务处理一致的有()。

根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后(　　)内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是(　　)。

下列各项中，属于房产税征税对象的是(　　)。

关于债券收益率，以下叙述正确的是()。

社会意识

蛛网膜下腔麻醉时合用麻黄碱的目的是：

合伙人有下列情形之一的，当然退伙。(　　)

下列买卖合同中，应由乙承担风险是?

按照个人所得税减免优惠的有关规定，下列不免征个人所得税的是()。

信托财产管理中，信托财产事实上的处分是指()。

下列关于管理幅度的说法正确的有()。

税法二

税务师职业资格

纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款( )的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

下列行为中，涉及的进项税额不得从销项税额中抵扣的是()。

下列个人不用自行申报缴纳个人所得税的是()。

企业从事下列项目取得的所得，可以减半征收企业所得税的是()。

下列关于营改增行业增值税纳税义务、扣缴义务发生时间的说法，不正确的是()。

根据企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税的有关规定，下列项目中，其税务处理一致的有()。

根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后( )内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。

下列各项中，属于房产税征税对象的是( )。

关于债券收益率，以下叙述正确的是()。

社会意识

蛛网膜下腔麻醉时合用麻黄碱的目的是：

合伙人有下列情形之一的，当然退伙。( )

下列买卖合同中，应由乙承担风险是?

按照个人所得税减免优惠的有关规定，下列不免征个人所得税的是()。

信托财产管理中，信托财产事实上的处分是指()。

下列关于管理幅度的说法正确的有()。

纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款(　　)的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后(　　)内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是(　　)。

下列各项中，属于房产税征税对象的是(　　)。

合伙人有下列情形之一的，当然退伙。(　　)