首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某市2004年拟建住宅楼,建筑面积6500m2,编制土建工程概算时采用2000年建成的6000m2某类似住宅工程预算造价资料见表4-9。由于拟建住宅楼与已建成的类似住宅在结构上做了调整,拟建住宅每平方米建筑面积比类似住宅工程增加直接工程费25元。拟建新住宅
某市2004年拟建住宅楼,建筑面积6500m2,编制土建工程概算时采用2000年建成的6000m2某类似住宅工程预算造价资料见表4-9。由于拟建住宅楼与已建成的类似住宅在结构上做了调整,拟建住宅每平方米建筑面积比类似住宅工程增加直接工程费25元。拟建新住宅
admin
2010-05-10
50
问题
某市2004年拟建住宅楼,建筑面积6500m
2
,编制土建工程概算时采用2000年建成的6000m
2
某类似住宅工程预算造价资料见表4-9。由于拟建住宅楼与已建成的类似住宅在结构上做了调整,拟建住宅每平方米建筑面积比类似住宅工程增加直接工程费25元。拟建新住宅工程所在地区的利润率为7%,综合税率为3.413%。
[问题]
1. 计算类似住宅工程成本造价和平方米成本造价是多少?
2.用类似工程预算法编制拟建新住宅工程的概算造价和平方米造价是多少?
选项
答案
1.求类似住宅工程成本造价和平方米成本造价如下: 类似住宅工程人工费=37908×13.5=511758(元) 类似住宅工程材料费=245×3100+147×3600+220×580+1221×400+2863×35+2778×60+950×180+1171×120+180000=2663105(元) 类似住宅工程机械台班费=280000(元) 类似住宅工程直接工程费=人工费+材料费+机械台班费 =511758+2663105+280000=3454863(元) 措施费=3454863×15%=518229(元) 则:直接费=3454863+518229=3973092(元) 间接费=3973092×16%=635694(元) 所以,类似住宅工程的成本造价=直接费+间接费=3973092+635694=4608786(元) 类似住宅工程平方米成本造价=4608786/6000=768.1(元/m
2
) 2.求拟建新住宅工程的概算造价和平方米造价 (1)求类似住宅工程各费用占其造价的百分比: 人工费占造价百分比=511758/4608786×100%=11.10% 材料费占造价百分比=2663105/4608786×100%=57.78% 机械台班费占造价百分比=280000/4608786×100%=6.08% 措施费占造价百分比=518229/4608786×100%=11.24% 间接费占造价百分比=635694/4608786×100%=13.79% (2)求拟建新住宅与类似住宅工程在各项费用上的差异系数: 人工费差异系数(K1)=20.3/13.5=1.5 材料费差异系数(K2)=(245×3500+147×3800+220×630+1221×390+2863×32+2778× 65+950×200+1171×150+180000×1.1)/2663105=1.08 机械台班差异系数(K3)=1.07 措施费差异系数(K4)=17%/15%=1.13 间接费差异系数(K5)=17%/16%=1.06 (3)求综合调价系数(K): K=11.10%×1.5+57.78%×1.08+6.08%×1.07+11.24%×1.13+13.79%×1.06 =1.129 (4)拟建新住宅平方米造价=[768.1×1.129+25(1+17%)(1+17%)]×(1+7%)(1+3.413%) =(867.18+34.22)(1+7%)(1+3.413%) =997.4(元/m
2
) 拟建新住宅总造价=997.4×6500=6483100(元)=648.31(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/B975777K
本试题收录于:
建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
0
建设工程造价案例分析
一级造价工程师
相关试题推荐
在下列内容中,()是监理规划编写的依据。
一个按子项目分解的直线制监理组织中,子项目监理工程师一般应列入()之中。
监理工程师是一种()职务。
监理单位应当按照合同的规定认真履行自己的职责,这一要求体现了监理单位经营活动应遵循的()的准则。
计划性风险自留应预先制定损失支付计划,()不属于体现计划性风险自留的“计划性”的损失支付方式。
“确定目标要充分考虑其实现的客观可能性”这体现了风险管理目标()的要求。
工程监理单位违反《中华人民共和国建筑法》规定,与施工企业串通,弄虚作假,降低工程质量,则()。
某工程地下室柱子钢筋绑扎完成,准备浇筑混凝土时,按《建设工程质量管理条例》要求,施工单位应通知建设单位和()参加隐蔽验收。
在损失控制计划系统中,在损失基本确定后的处理计划为()计划。
依据《中华人民共和国建筑法》规定,建筑物在合理使用寿命期内,必须确保()的质量。
随机试题
下列各项中,非常用的表示一组同质观察值平均水平的指标是
根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176--2007的规定,每个单位工程中的分部工程数目,不宜少于()个。
一般企事业单位,由()共同派员监销会计档案。
设立职业道德表彰制度,树立遵守职业道德模范典型的方式,属于基金职业道德教育()途径的范畴。
某企业适用的所得税税率为25%。2017年8月1日,该企业购入一项交易性金融资产,取得成本为5000万元,2017年12月31日,该金融资产的公允价值为5500万元,税法规定公允价值变动不得计入应纳税所得额。2017年有关所得税会计处理表述中,不正确的
某企业计划进行项目投资,现有A、B方案供选择,有关资料如下:A项目原始投资为250万元,全部于建设起点一次性投入,其中固定资产投资210万元,流动资金投资60万元。该项目当年即建成投入使用,经营期3年,期满残值30万元;预计投产后年营业收入180万
师生关系中,学生是主动的,教师往往是被动的。()
在我国,公务员指()
设,求全微分dz.
长城最初是为了抵抗来自北方的侵略,如今已成为旅游胜地,吸引了来自世界各地的游客。
最新回复
(
0
)