敏感性分析是用以分析项目经济效益指标对各不确定性因素的敏感程度。找出敏感性因素及其最大变动幅度，据此判断项目( )的能力。

admin2010-06-12 42

问题敏感性分析是用以分析项目经济效益指标对各不确定性因素的敏感程度。找出敏感性因素及其最大变动幅度，据此判断项目( )的能力。

选项 A、盈利
B、清偿
C、承担风险
D、保本

答案C

解析根据敏感性分析的概念。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BBmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。
关于长期趋势法的作用，下列说法正确的是()。
运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于()。
某银行为开发商提供两种方案贷款条件，甲方案的贷款利率为17%，按季计息；乙方案的贷款利率为18%，一年计息一次，从支付利息角度开发商适宜选择()。
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前，该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最
下列哪种房地产最适用成本法估价()。
由于房地产的()，每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。()
某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。
在实际估价中，对于出售的房地产，开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下的价值。

随机试题

下列哪种病原体不含有核酸()
下列给定程序中，函数fun()的功能是逐个比较a，b两个字符串对应位置中的字符，把ASCII值小或相等的字符依次存放到c数组中，形成一个新的字符串。例如：a中的字符串为fshADfg，b中的字符串为sdAEdi，则c中的字符串应为fdAADf。
eat,ate,enjoy,enjoyed,wouldenjoyMedicalevidencesuggeststhatmostpeople_______betterhealthifthey_______lessrefineds
病毒的遗传物质是DNA或RNA。
与一般项目信息管理类似，设备工程信息管理的基本环节包括(　　)等。
对追求高投资回报的投资者来说，比较适合的基金类型是()。
向student表插入一条新记录的正确sQL语句是
Itwassnowingwholenightthrough.WhenIgotup,I【M1】______foundthattheroadwascoveredwithsnow.Everything
Lilywenttoseehergrandpayesterday_______hewasill.
Youcanneverimaginethatawell-educatedgentleman_______besorudetoanoldwoman.

最新回复(0)

敏感性分析是用以分析项目经济效益指标对各不确定性因素的敏感程度。找出敏感性因素及其最大变动幅度，据此判断项目( )的能力。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。

关于长期趋势法的作用，下列说法正确的是()。

运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于()。

某银行为开发商提供两种方案贷款条件，甲方案的贷款利率为17%，按季计息；乙方案的贷款利率为18%，一年计息一次，从支付利息角度开发商适宜选择()。

下列哪种房地产最适用成本法估价()。

由于房地产的()，每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。

某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。

在实际估价中，对于出售的房地产，开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下的价值。

下列哪种病原体不含有核酸()

下列给定程序中，函数fun()的功能是逐个比较a，b两个字符串对应位置中的字符，把ASCII值小或相等的字符依次存放到c数组中，形成一个新的字符串。例如：a中的字符串为fshADfg，b中的字符串为sdAEdi，则c中的字符串应为fdAADf。

eat,ate,enjoy,enjoyed,wouldenjoyMedicalevidencesuggeststhatmostpeople_______betterhealthifthey_______lessrefineds

病毒的遗传物质是DNA或RNA。

与一般项目信息管理类似，设备工程信息管理的基本环节包括( )等。

对追求高投资回报的投资者来说，比较适合的基金类型是()。

向student表插入一条新记录的正确sQL语句是

Itwassnowingwholenightthrough.WhenIgotup,I【M1】______foundthattheroadwascoveredwithsnow.Everything

Lilywenttoseehergrandpayesterday_______hewasill.

Youcanneverimaginethatawell-educatedgentleman_______besorudetoanoldwoman.

eat,ate,enjoy,enjoyed,wouldenjoyMedicalevidencesuggeststhatmostpeople_betterhealthifthey_lessrefineds

与一般项目信息管理类似，设备工程信息管理的基本环节包括(　　)等。