如果采用市场法的交易案例比较法对企业价值进行评估，对评估对象与交易案例的差异调整一般主要是( )调整。

admin2020-07-01 73

问题如果采用市场法的交易案例比较法对企业价值进行评估，对评估对象与交易案例的差异调整一般主要是( )调整。

选项 A、交易条件差异
B、时间因素差异
C、流动性差异
D、国别差异
E、成长性差异

答案A,B

解析交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，在流动性方面比较接近，一般不进行调整，对评估对象与交易案例的差异调整主要是对交易的交易条件差异和时间性差异等因素进行定量和定性分析，并进行适当的调整。交易条件差异调整主要包括交易条款调整和交易方式调整。另外，由于交易时间可能与基准日相距时间较长，因此需要进行时间因素调整，时间因素调整可以参考市场相关价格指数。

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如果采用市场法的交易案例比较法对企业价值进行评估，对评估对象与交易案例的差异调整一般主要是( )调整。

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按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的(　　　)。

我国目前标准轨型有(　　　)。

土建工程的企业管理费的计算方法是用()乘以企业管理费费率。

某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额，已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力的4倍，生产规模指数为0.7，综合调整系数为1.2，则拟建项目投资估算额与已建类似项目投资额的比值最接近于()。

单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应(　　　)。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列各项中属于企业管理费的是(　　　)。

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

新增无形资产的计价原则包括()。

《红楼梦》“香菱学诗”中，黛玉说：“你若真心要学，我这里有《王摩诘全集》，你且把他的五言律读一百首，细心揣摩熟了……”下列说法不正确的是：

培土生金法的代表方剂是

金属辅助因子不具有的作用是

具有强心作用的温里药是

北京A建筑公司通过电子邮件向南京B公司发出订购一批水泥的要约,此要约的生效时间为()。

期货交易所不参与期货价格的形成，只为期货交易提供设施和服务，并拥有合约标的商品。()

某市属农业企业占用城市土地面积6000平方米，其中种植用地3000平方米，饲养用地2000平方米，加工用地1000平方米，当地政府确定的该片土地的适用税额为每平方米2元，则该企业每年应该缴纳的城镇土地使用税税额是()。

早晨的学习效果一般较好，这是因为这一时段的学习不受下列哪一选项的干扰?()

Whenyouaresmall,allambitionsfallintoonegrandcategory:whenI’mgrownup.WhenI’mgrownup,yousay,I’llgoupinspa

如果采用市场法的交易案例比较法对企业价值进行评估，对评估对象与交易案例的差异调整一般主要是( )调整。

资产评估实务（一）

资产评估师

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的( )。

我国目前标准轨型有( )。

土建工程的企业管理费的计算方法是用()乘以企业管理费费率。

某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额，已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力的4倍，生产规模指数为0.7，综合调整系数为1.2，则拟建项目投资估算额与已建类似项目投资额的比值最接近于()。

单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应( )。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列各项中属于企业管理费的是( )。

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

新增无形资产的计价原则包括()。

《红楼梦》“香菱学诗”中，黛玉说：“你若真心要学，我这里有《王摩诘全集》，你且把他的五言律读一百首，细心揣摩熟了……”下列说法不正确的是：

培土生金法的代表方剂是

金属辅助因子不具有的作用是

具有强心作用的温里药是

北京A建筑公司通过电子邮件向南京B公司发出订购一批水泥的要约,此要约的生效时间为()。

期货交易所不参与期货价格的形成，只为期货交易提供设施和服务，并拥有合约标的商品。()

某市属农业企业占用城市土地面积6000平方米，其中种植用地3000平方米，饲养用地2000平方米，加工用地1000平方米，当地政府确定的该片土地的适用税额为每平方米2元，则该企业每年应该缴纳的城镇土地使用税税额是()。

早晨的学习效果一般较好，这是因为这一时段的学习不受下列哪一选项的干扰?()

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耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的(　　　)。

我国目前标准轨型有(　　　)。

单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应(　　　)。

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