比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

admin2009-11-17 55

问题比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

选项 A、收集和选取可比实例
B、进行数据求证
C、建立价格可比基础
D、对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正
E、求取比准价格

答案A,C,D,E

解析

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比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

房地产经纪专业基础

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基本农田保护管理是耕地保护管理的核心内容，包括基本农田保护区划定和基本农田保护规划等内容。()

认定骗取批准非法占地，应注意把握的条件包括()。

依据《城市房地产管理法》的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金()按国家规定所确定的最低价。

土地法制建设方面，1990年5月，国务院以总理令的形式，颁布了()。

土地管理的()职能是通过确定标准，监督检查、衡量绩效，偏差分析与纠正等过程，保证土地管理活动的结果与预期的计划目标保持一致，确保计划任务的完成。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

地籍记载的内容因建立地籍的目的不同而异。()。

保险人依照《中华人民共和国保险法》规定作出核定后，对不属于保险责任的，应当自作出核定之日起()日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或者拒绝给付保险金通知书，并说明理由。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。()。

水利水电工程建设用地的移民安置,应按照就地安置的原则,首先在本乡本县内安置,在本乡本县内安置不了的,应在工程受益地方安置。()

模拟指用机器语言解释实现，进行模拟的机器称为虚拟机，被模拟的机器称为。

男，45岁。风湿性心脏瓣膜病史20年，心房颤动5年。就诊时，心率160次/分，心房颤动，血压100／70mmHg。男，65岁。急性下壁心肌梗死第2天，心电监测示第二度I型房室传导阻滞，心室率50次／分，血压110／70mmHg。

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教育研究活动的起始环节是()。

冰箱：空调：饮水机

(2010年福建.春.87)白炽灯功率越大，灯光越明亮。100瓦的自炽灯功率高于15瓦的白炽灯功率，因此，100瓦的白炽灯比15瓦的白炽灯明亮。下列与上述推理最为类似的是()。

A、 B、 C、 D、 B由于题干为无理数，所以首先排除作差的方法。观察数项特征，根号内外的数字与5和11相关，所以很容易发现这是一个公比为的等比数列，

【S1】【S10】

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