比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

admin2009-11-17 45

问题比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

选项 A、收集和选取可比实例
B、进行数据求证
C、建立价格可比基础
D、对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正
E、求取比准价格

答案A,C,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BEIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《土地管理法》规定，土地利用总体规划的编制原则包括()等。

按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是()。

下列()不符合宅基地申请条件。

从土地利用详细规划的作用来划分，有两种类型，即控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划。()

依据《城市房地产管理法》的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金()按国家规定所确定的最低价。

水利水电工程建设用地的移民安置,应按照就地安置的原则,首先在本乡本县内安置,在本乡本县内安置不了的,应在工程受益地方安置。()

下列关于政策性银行法正确的是()。

简述发行债券筹资的优缺点。

生物碱药物中特殊杂质检查方法的依据为

保险的(　　)职能能够发挥“保障社会再生产的正常进行”这一宏观作用。

我国《证券法》规定，依法公开发行的股票，应当在证券交易所挂牌交易。()

公司债券上市交易后公司出现下列情形时,国务院证券监督管理机构应暂停其公司债券上市交易()。

下列公允价值层次中不能作为第一层次输入值的有()。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务：如指导小学生学习，试拟定教学目标。

以下程序段运行的结果是______。Dima(-1To5)AsBooleanDimflagAsBooleanflag=FalseDimiAsIntegerDimjAsIntegerD

有以下程序：main(){intx,y,z；x=y=1;z=x++,y++,++y；printf("%d,%d,%d,%d\n",x,y,z)；程序运行后的输出结果是()。

比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《土地管理法》规定，土地利用总体规划的编制原则包括()等。

按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是()。

下列()不符合宅基地申请条件。

从土地利用详细规划的作用来划分，有两种类型，即控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划。()

依据《城市房地产管理法》的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金()按国家规定所确定的最低价。

水利水电工程建设用地的移民安置,应按照就地安置的原则,首先在本乡本县内安置,在本乡本县内安置不了的,应在工程受益地方安置。()

下列关于政策性银行法正确的是()。

简述发行债券筹资的优缺点。

生物碱药物中特殊杂质检查方法的依据为

保险的( )职能能够发挥“保障社会再生产的正常进行”这一宏观作用。

我国《证券法》规定，依法公开发行的股票，应当在证券交易所挂牌交易。()

公司债券上市交易后公司出现下列情形时,国务院证券监督管理机构应暂停其公司债券上市交易()。

下列公允价值层次中不能作为第一层次输入值的有()。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务：如指导小学生学习，试拟定教学目标。

以下程序段运行的结果是______。Dima(-1To5)AsBooleanDimflagAsBooleanflag=FalseDimiAsIntegerDimjAsIntegerD

有以下程序：main(){intx,y,z；x=y=1;z=x++,y++,++y；printf("%d,%d,%d,%d\n",x,y,z)；程序运行后的输出结果是()。

保险的(　　)职能能够发挥“保障社会再生产的正常进行”这一宏观作用。