A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日在签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A

admin2011-01-03 81

问题 A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日在签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
经同意，A房地产公司改变该项目部分土地用途，根据《城市房地产管理法》，必须( )。

选项 A、变更或重新签订出让合同
B、不需变更或重新签订出让合同
C、相应调整地价款
D、不用调整地价款

答案A,C

解析用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。

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土地估价师

在()的场合，合同本身的效力并不存在问题，只是该合同的效力发生在哪些主体之间要取决于被代理人是否追认，如果被代理人追认的，则该合同对被代理人发生效力。

民法的()主要适用于作为商品交换法律形式的合同关系。

行政责任的免除，是指虽然符合行政责任的构成条件，但根据某些法定条件或理由，追究机关决定不追究作出该行为者的行政责任，其条件是法定的，其性质是()。

下述可促进胃排空的因素是

构成计算机物理实体的部件被称为

用湿法制粒的物料要进行干燥处理，干燥程度应根据药物的稳定性质不同有不同要求，如四环素片的含水量应控制在

某建设项目递交投标文件的截止时间为2014年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2014年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是()。

戴老师很担心同一批学生在第二次参加同样内容的人格测试时分数与上次不同。他所担心的是()概念反映的内容。

二十四节气，是我国劳动人民独创的文化遗产。下列关于节气的说法错误的是()。

完成某项工程，甲单独工作需要18小时，乙需要24小时，丙需要30小时。现按甲、乙、丙的顺序轮班工作．每人工作1小时换班。当工程完工时，乙总共干了多少小时?(　　)

中国共产党的最大政治优势是()

求微分方程=x2+y2满足条件y|x=e=2e的特解．

安装Windows2003操作系统的网管机如需要经常对多台客户机进行“远程桌面”管理时，可在“运行”窗口输入命令：(26)。

土地管理基础与法规

土地估价师

在()的场合，合同本身的效力并不存在问题，只是该合同的效力发生在哪些主体之间要取决于被代理人是否追认，如果被代理人追认的，则该合同对被代理人发生效力。

民法的()主要适用于作为商品交换法律形式的合同关系。

行政责任的免除，是指虽然符合行政责任的构成条件，但根据某些法定条件或理由，追究机关决定不追究作出该行为者的行政责任，其条件是法定的，其性质是()。

下述可促进胃排空的因素是

构成计算机物理实体的部件被称为

用湿法制粒的物料要进行干燥处理，干燥程度应根据药物的稳定性质不同有不同要求，如四环素片的含水量应控制在

某建设项目递交投标文件的截止时间为2014年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2014年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是()。

戴老师很担心同一批学生在第二次参加同样内容的人格测试时分数与上次不同。他所担心的是()概念反映的内容。

二十四节气，是我国劳动人民独创的文化遗产。下列关于节气的说法错误的是()。

完成某项工程，甲单独工作需要18小时，乙需要24小时，丙需要30小时。现按甲、乙、丙的顺序轮班工作．每人工作1小时换班。当工程完工时，乙总共干了多少小时?( )

中国共产党的最大政治优势是()

求微分方程=x2+y2满足条件y|x=e=2e的特解．

安装Windows2003操作系统的网管机如需要经常对多台客户机进行“远程桌面”管理时，可在“运行”窗口输入命令：(26)。

完成某项工程，甲单独工作需要18小时，乙需要24小时，丙需要30小时。现按甲、乙、丙的顺序轮班工作．每人工作1小时换班。当工程完工时，乙总共干了多少小时?(　　)