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简述集体土地征收与征州的关系。
简述集体土地征收与征州的关系。
admin
2014-08-10
32
问题
简述集体土地征收与征州的关系。
选项
答案
集体土地征收和征用虽然都是为了公共利益,而且都具有强制性——均仅依政府依法作用的征收、征用决定而发生效力,无须征得被征收、被征用的单位和个人同意。但二者存在如下区别:(1)征收的实质,是国家强行收买集体土地的所有权,意味着土地所有权的改变。征用的实质,是国家强行使用集体土地,使用完毕再返还原集体,并不改变土地所有权。(2)适用环境不同;征收是和平环境的法律制度,征用是紧急状态下的特别措施。
解析
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房地产法题库法学类分类
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房地产法
法学类
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