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某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为30%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。 根据以上资料,回答下列问题: 该投资者的季还款额为
某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为30%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。 根据以上资料,回答下列问题: 该投资者的季还款额为
admin
2018-10-05
34
问题
某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为30%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。
根据以上资料,回答下列问题:
该投资者的季还款额为( )万元。
选项
A、21.4
B、27
C、24.48
D、32.1
答案
C
解析
根据等额本息还款公式计算:A=P×i×(1+i)
n
/[(1+i)
n
一1],其中P=1000×70%=700,i=7%/4,n=4×10=40,代入公式计算得出24.48(万元)。
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房地产经济专业知识与实务
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