调整利率是国家对经济进行宏观调控的主要手段之一。利率的升高对房地产投资产生的影响包括( )几个方面。

admin2012-10-09 51

问题调整利率是国家对经济进行宏观调控的主要手段之一。利率的升高对房地产投资产生的影响包括( )几个方面。

选项 A、对房地产实际价值的折减,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至出现负值
B、利率升高会加大投资者的债务负担,导致还贷困难
C、利率提升会抑制市场上的房地产需求数量,从而导致房地产价格下降,房地产投资者资金压力加大
D、利率升高将会使投资商转移到其他投资项目上,造成更加激烈的竞争

答案A,B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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调整利率是国家对经济进行宏观调控的主要手段之一。利率的升高对房地产投资产生的影响包括( )几个方面。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

估价资料的保管期限从估价报告出具之日起计算,一般应在()以上。

根据目前是否正在直接产生经济收益,可划分为收益性房地产与非收益性房地产。()

可比实例房地产状况就是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

所谓地价区段,是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。()

男性患儿，6个月，发热、呕吐、抽搐1天来诊。经检查确定患儿有颅压增高征象，应立即采取的措施是

下列哪项不属于输血并发症

怀疑甲级传染患者在明确诊断前，应该在指定场所进行

鉴别流行性脑脊髓膜炎与流行性乙型脑炎最有意义的症状是

测绘单位办理遗失测绘作业证件的补证的，有关部门应当自收到补证申请之日起()日内完成补证工作。

以下属于圆舞曲的是()。

某人想沿着梯子爬上高4米的房顶，梯子的倾斜角不能大于60。，否则就有危险，那么梯子的长至少为()．

H．261视频编码标准中定义了____(1)种不同类型的视频帧；MPEG-1视频编码标准中定义了_(2)种不同类型的视频帧，其中_______(3)不能作为其他帧的参考帧。(3)

下列关于指令系统的描述，正确的是（）。

调整利率是国家对经济进行宏观调控的主要手段之一。利率的升高对房地产投资产生的影响包括( )几个方面。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

估价资料的保管期限从估价报告出具之日起计算,一般应在()以上。

根据目前是否正在直接产生经济收益,可划分为收益性房地产与非收益性房地产。()

可比实例房地产状况就是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

所谓地价区段,是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。()

男性患儿，6个月，发热、呕吐、抽搐1天来诊。经检查确定患儿有颅压增高征象，应立即采取的措施是

下列哪项不属于输血并发症

怀疑甲级传染患者在明确诊断前，应该在指定场所进行

鉴别流行性脑脊髓膜炎与流行性乙型脑炎最有意义的症状是

测绘单位办理遗失测绘作业证件的补证的，有关部门应当自收到补证申请之日起()日内完成补证工作。

以下属于圆舞曲的是()。

某人想沿着梯子爬上高4米的房顶，梯子的倾斜角不能大于60。，否则就有危险，那么梯子的长至少为()．

H．261视频编码标准中定义了______(1)种不同类型的视频帧；MPEG-1视频编码标准中定义了_____(2)种不同类型的视频帧，其中_________(3)不能作为其他帧的参考帧。(3)

下列关于指令系统的描述，正确的是（）。

H．261视频编码标准中定义了____(1)种不同类型的视频帧；MPEG-1视频编码标准中定义了_(2)种不同类型的视频帧，其中_______(3)不能作为其他帧的参考帧。(3)