小王即将结婚，小王的父母将一套房屋书面赠送给小王，小王拿到房屋产权证书并搬入居住。由于后来一直忙于筹办婚礼，没有办理房屋过户手续。小王的姐姐对父母的偏心感到不满，认为该房屋赠与合同因为未办理过户手续而不生效。则( )。

admin2013-03-01 27

问题小王即将结婚，小王的父母将一套房屋书面赠送给小王，小王拿到房屋产权证书并搬入居住。由于后来一直忙于筹办婚礼，没有办理房屋过户手续。小王的姐姐对父母的偏心感到不满，认为该房屋赠与合同因为未办理过户手续而不生效。则( )。

选项 A、该房屋赠与合同有效
B、该房屋赠与合同无效
C、该房屋赠与合同效力待定
D、该房屋赠与合同尚未成立

答案A

解析通过本题分清楚债权行为和物权行为。民事行为可以分为债权行为和物权行为，各自生效的条件是不一样的，物权需要公示后才能生效，而债权只需满足相应条件即可生效。在这个案例中房屋赠与是债权行为，赠与是诺成合同，因此该合同已经成立并生效(合同的效力是有效)，然后物权尚未公示(登记)，所以物权没有转移，物权行为无效或者说没有发生效力。其他比如抵押权和主债权，一个是物权行为，一个是债权行为，考生一定要把两个行为分开，不可混淆。

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根据西周的法律，可免予刑罚处罚的幼童的年龄是()

宽严适中的刑法适用原则最早记载于()。

汉朝官吏选拔制度中，高级主管官吏或地方郡守以上官吏在其辖管内对有名望和才德之士，向中央举荐或自选为属吏的方式称之为

外卖员张某的电动车剐蹭到孙某的豪车，孙某认为张某生活辛苦，不打算追究张某的赔偿责任，体现的价值冲突的解决原则是()。

试析我国现行宪法规定的“公民在法律面前一律平等”的内涵。(2011法论述)／联系实际，论述宪法上的平等保护与合理差别的内涵。(2015法论37)

秋审中，案件属实、罪名恰当，有亲老丁单情形，可以做的处理是()。

Thecommitteeistotallyopposed______anychangesbeingmadeintheplans.

债的免除是【】

首乌炮制后的作用有（　　）。

预防和消除医院内不安全因素应做到

超额准备金率计算公式中的各项存款不包括的是()。

根据印花税法律制度的规定，下列各项中，以所载金额作为计税依据缴纳印花税的有()。

主楼呈“山”字形的酒店是()。

对某高校本科生的某项调查统计发现：在因成绩优异被推荐免试攻读硕士研究生的文科专业学生中，女生占有70％，由此可见，该校本科生专业的女生比男生优秀。以下哪项如果为真，能最有力地削弱上述结论?()

Manystudentsagreedtocome,butsomestudentsagainstbecausetheysaidtheydon’thavetime.

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首乌炮制后的作用有（ ）。

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超额准备金率计算公式中的各项存款不包括的是()。

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对某高校本科生的某项调查统计发现：在因成绩优异被推荐免试攻读硕士研究生的文科专业学生中，女生占有70％，由此可见，该校本科生专业的女生比男生优秀。以下哪项如果为真，能最有力地削弱上述结论?()

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首乌炮制后的作用有（　　）。