首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
小王即将结婚,小王的父母将一套房屋书面赠送给小王,小王拿到房屋产权证书并搬入居住。由于后来一直忙于筹办婚礼,没有办理房屋过户手续。小王的姐姐对父母的偏心感到不满,认为该房屋赠与合同因为未办理过户手续而不生效。则( )。
小王即将结婚,小王的父母将一套房屋书面赠送给小王,小王拿到房屋产权证书并搬入居住。由于后来一直忙于筹办婚礼,没有办理房屋过户手续。小王的姐姐对父母的偏心感到不满,认为该房屋赠与合同因为未办理过户手续而不生效。则( )。
admin
2013-03-01
46
问题
小王即将结婚,小王的父母将一套房屋书面赠送给小王,小王拿到房屋产权证书并搬入居住。由于后来一直忙于筹办婚礼,没有办理房屋过户手续。小王的姐姐对父母的偏心感到不满,认为该房屋赠与合同因为未办理过户手续而不生效。则( )。
选项
A、该房屋赠与合同有效
B、该房屋赠与合同无效
C、该房屋赠与合同效力待定
D、该房屋赠与合同尚未成立
答案
A
解析
通过本题分清楚债权行为和物权行为。民事行为可以分为债权行为和物权行为,各自生效的条件是不一样的,物权需要公示后才能生效,而债权只需满足相应条件即可生效。在这个案例中房屋赠与是债权行为,赠与是诺成合同,因此该合同已经成立并生效(合同的效力是有效),然后物权尚未公示(登记),所以物权没有转移,物权行为无效或者说没有发生效力。其他比如抵押权和主债权,一个是物权行为,一个是债权行为,考生一定要把两个行为分开,不可混淆。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BNJa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
在唐代《斗讼律》的六杀制度中,在斗殴中出于激愤失手将人杀死被称作()
下列关于马克思主义法学的说法,正确的是
(2012年真题)法官唐某向检察院举报了人事局局长邹某收受钱物的行为。唐某的行为属于()。
张某和王某在买卖合同中约定:本合同一式两份,经双方签字后生效。张某、王某各执一份,均具有同等法律效力。对此合同内容,下列说法正确的是()
“通过研究有关立法的历史资料或从新旧法律的对比中了解法律的含义”是哪种解释方法()。
下列选项中属于侵犯公民人格尊严的行为是()。
以下列举的情况,不是必然导致法律责任的是()
《中华人民共和国物权法》第194条:抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。对于该规则的逻辑结构,下列表述正确的有(
张三到某饭店吃“霸王餐”,无力支付餐费,饭店无奈情况下让张三刷盘子来抵餐费,张三事后报警声称饭店非法拘禁自己,警方调查后认定饭店不负法律责任。则饭店拘束张三的行为属于()。
(2013年真题)近年来,有些人民法院在推进和谐司法过程中,推出了裁判文书中的“法官后语”,试图体现传统法律文化和现代司法理念的结合。下文是一起案件的案情、判决和法官后语:黄某因意外死亡,黄某单位分别给予其父母和其妻周某补偿款2万元和9万元。黄父
随机试题
从现实存在的问题入手,侧重于获取知识,并实际执行解决方案的组织学习类型是()
患者,男,60岁。乙肝肝硬化10年,曾间断黑便,近来出现轻度黄疸和少量腹水,2天前大量呕血。经用止血药和生长抑素及三腔管压迫,血压稳定,脉率90次/分,Hb80g/L。在24小时及48小时2次放松三腔管牵引仍有出血。(2009年)此时应考虑患者是
室内地面的混凝土垫层应设置()。
在项目组织方面,业主变自行管理模式为委托项目管理模式,这体现了工程项目管理的()趋势。
根据外商投资企业法律制度的有关规定,产品出口销售额占其产品销售总额一定比例以上的限制类外商投资项目,经批准可以视为允许类外商投资项目,该比例为()。
【2014.河北沧州】学习迁移
[2005年MPA真题]某机关田径运动会有3个短跑项目,分别是60米、100米和200米。老张、老王和老李分别参加了其中的一种,而且三人参赛的项目还不一样。小张、小王和小李作了以下猜测:小张:老张参加了60米,老王参加了100米。小王:老李没参加100米,
设三阶实对称矩阵A的各行元素之和均为3,向量α1=(1一,2,一1)T,α2=(0,一1,1)T是线性方程组Ax=0的两个解。(Ⅰ)求A的特征值与特征向量;(Ⅱ)求正交矩阵Q和对角矩阵A,使得QTAQ=A;(Ⅲ)求A及(A一E
BSP方法所要实现的主要目标是为一个企业信息系统提供
表示“x+y小于10且x-y大于或等于6”的VisualBasic表达式是()。
最新回复
(
0
)