小王即将结婚，小王的父母将一套房屋书面赠送给小王，小王拿到房屋产权证书并搬入居住。由于后来一直忙于筹办婚礼，没有办理房屋过户手续。小王的姐姐对父母的偏心感到不满，认为该房屋赠与合同因为未办理过户手续而不生效。则( )。

admin2013-03-01 48

问题小王即将结婚，小王的父母将一套房屋书面赠送给小王，小王拿到房屋产权证书并搬入居住。由于后来一直忙于筹办婚礼，没有办理房屋过户手续。小王的姐姐对父母的偏心感到不满，认为该房屋赠与合同因为未办理过户手续而不生效。则( )。

选项 A、该房屋赠与合同有效
B、该房屋赠与合同无效
C、该房屋赠与合同效力待定
D、该房屋赠与合同尚未成立

答案A

解析通过本题分清楚债权行为和物权行为。民事行为可以分为债权行为和物权行为，各自生效的条件是不一样的，物权需要公示后才能生效，而债权只需满足相应条件即可生效。在这个案例中房屋赠与是债权行为，赠与是诺成合同，因此该合同已经成立并生效(合同的效力是有效)，然后物权尚未公示(登记)，所以物权没有转移，物权行为无效或者说没有发生效力。其他比如抵押权和主债权，一个是物权行为，一个是债权行为，考生一定要把两个行为分开，不可混淆。

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下列关于法律意识的表述，不能够成立的是()。

下列有关法律权利和法律义务相互关系的表述中，不能成立的是()。

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不能构成法学体系中独立分科的是()。

(　　)是由法学的各个分支学科构成的一个有机联系整体。

(2013年真题)下列选项中，违反我国宪法平等权要求的情形是()。

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张珊获得的奖金比李思的高，得知王武的奖金比苗晓琴的高后，可知张珊的奖金也比苗晓琴的高。以下各项假设均能使上述推理成立，除了：

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