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  3. A公司是一家设备生产商，该公司于2×20年1月1日与B公司(生产型企业)签订了一份租赁合同，向B公司出租其所生产的设备，合同主要条款如下： (1)租赁资产：设备甲。 (2)租赁期：2×20年1月1日至2×24年12月31日，共5年。 (3)租金

A公司是一家设备生产商，该公司于2×20年1月1日与B公司(生产型企业)签订了一份租赁合同，向B公司出租其所生产的设备，合同主要条款如下： (1)租赁资产：设备甲。 (2)租赁期：2×20年1月1日至2×24年12月31日，共5年。 (3)租金

admin2022-06-07  12
问题 A公司是一家设备生产商，该公司于2×20年1月1日与B公司(生产型企业)签订了一份租赁合同，向B公司出租其所生产的设备，合同主要条款如下：
  (1)租赁资产：设备甲。
  (2)租赁期：2×20年1月1日至2×24年12月31日，共5年。
  (3)租金支付：自2×20年起每年末支付年租金500 000元。
  (4)租赁合同规定的年利率：8％，与市场利率相同。
  (5)该设备于2×20年1月1日的公允价值为2 000 000元，账面价值为1 500 000元，A公司认为租赁到期时该设备余值为200 000元，B公司及其关联方未对余值提供担保。
  (6)A公司为取得该租赁发生的相关成本为5 000元。
  (7)该设备于2×20年1月1日交付B公司，预计使用寿命为5年；租赁期内该设备的保险、维修等费用均由B公司自行承担。不考虑其他因素和各项税费影响。已知：(P／A，8％，5)=3．992 7；(P／F，8％，5)：0．680 6；假设不考虑其他因素影响。要求：
编制2×20年1月1日A公司的会计分录：
选项
答案第一步，判断租赁类型。租赁期与租赁资产预计使用寿命一致，另外租赁收款额的现值为500 000×(P／A，8％，5)=1 996 350(元)，约为租赁资产公允价值2 000000元的99．82％，A公司认为与该项资产所有权有关的几乎所有风险和报酬已实质转移给B公司，所以将该租赁认定为融资租赁。第二步，确定收入金额。按照租赁资产公允价值与租赁收款额按市场利率折现的现值两者孰低的原则，确认收入为1 996 350元；第三步，确定销售成本金额。未担保余值的现值=200 000×(P／F，8％，5)=136 120(元)。销售成本=账面价值1 500 000-未担保余值的现值136 120=1 363 880(元)。2×20年1月1日(租赁期开始日)： 借：应收融资租赁款——租赁收款额 (500000×5)2 500000 贷：主营业务收入 1 996 350 应收融资租赁款——未实现融资收益 503 650(倒挤) 借：主营业务成本 1 363 880 应收融资租赁款——未担保余值 200000 贷：库存商品 1 500 000 应收融资租赁款——未实现融资 收益 63 880(倒挤) 应收租赁投资净额=2 500 000-503 650+200000-63 880=2 132470(元)。 借：销售费用 5 000 贷：银行存款 5 000
解析
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