预计某宗房地产未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为9%，请计算该宗房地产的收益价格。

admin2011-03-12 51

问题预计某宗房地产未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为9%，请计算该宗房地产的收益价格。

选项

答案解：该宗房地产的收益价格计算如下： [*]

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ba9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有()。
下列关于房地产经纪机构分支机构的说法中，正确的有()。
房地产经纪执业的平等原则主要体现在()。
房地产经纪服务合同属于()。
房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。
房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构()。

随机试题

南朝民歌《西洲曲》中运用的修辞手法有（）
A、术前清洁肠道给予20%甘露醇250ml顿服B、术前禁食、禁药、给予哌替啶肌肉注射达到止痛目的C、术前只需禁食、禁药D、术前晚上服用泻剂，给予番泻叶以清洁肠道E、术前无需禁食、禁药、禁水以上唧项属于肠息肉切除术的术前准备（）
关于大脑半球的描述，正确的是
患者女性，45岁。因急性胆囊炎入院，给予抗感染、对症支持治疗，今晨输液后半小时出现发冷、寒战和发热，测体温38．5℃。以下措施不妥的是
小导管是受力杆件，因此两排小导管在纵向应有一定搭接长度，钢管沿隧道纵向的搭接长度一般不小于()。
企业期初存货计价如果过低，会使得当期收益()。
在私募基金管理人登记、基金备案中提供虚假材料和信息的，中国证券投资基金业协会可以采取的处罚措施有()。Ⅰ．行业内通报批评Ⅱ．罚款Ⅲ．暂停受理基金备案Ⅳ．取消会员资格
设在名称为MyForm的窗体上只有1个名称为C1的命令按钮，下面叙述正确的是
在以下程序段中，已知血型数据占两个字节，则输出结果是unionun{inti；doubley；}structst{chara[10]；unionunb；}；
Shortsightcanbe______bytheuseofsuitableglasses.

最新回复(0)

预计某宗房地产未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为9%，请计算该宗房地产的收益价格。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有()。

下列关于房地产经纪机构分支机构的说法中，正确的有()。

房地产经纪执业的平等原则主要体现在()。

房地产经纪服务合同属于()。

房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。

房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动()。

购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构()。

南朝民歌《西洲曲》中运用的修辞手法有（）

关于大脑半球的描述，正确的是

患者女性，45岁。因急性胆囊炎入院，给予抗感染、对症支持治疗，今晨输液后半小时出现发冷、寒战和发热，测体温38．5℃。以下措施不妥的是

小导管是受力杆件，因此两排小导管在纵向应有一定搭接长度，钢管沿隧道纵向的搭接长度一般不小于()。

企业期初存货计价如果过低，会使得当期收益()。

在私募基金管理人登记、基金备案中提供虚假材料和信息的，中国证券投资基金业协会可以采取的处罚措施有()。Ⅰ．行业内通报批评Ⅱ．罚款Ⅲ．暂停受理基金备案Ⅳ．取消会员资格

设在名称为MyForm的窗体上只有1个名称为C1的命令按钮，下面叙述正确的是

在以下程序段中，已知血型数据占两个字节，则输出结果是unionun{inti；doubley；}structst{chara[10]；unionunb；}；

Shortsightcanbe______bytheuseofsuitableglasses.