刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，

admin2022-10-27 54

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。
刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的( )。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、发展性

答案A

解析客源具有以下特征：(1)指向性，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示，即便不是唯一的，也是有明确的选择范围的；(2)时效性，客户的需求是有时间要求的，客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求意向；(3)潜在性，客源严格意义上是潜在客户，是具有成交意向买房或租房的群体。本案例中，“购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”体现了客户明确的购房意向，具有指向性。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Babf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。

采用格式条款订立合同的，如果格式条款与非格式条款不一致，则()。

确定房地产开发项目，应当符合城市规划、房地产开发年度计划和()的要求。

除国务院批准的大型基础设施建设项目外，农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划规定的规划用途。()

某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是()。

依据《中华人民共和国物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。()

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

住宅单套建筑面积定位应为()较为适当。以上各题分别对该项目进行了()。

物业主题、市场主题、广告主题应分别从以下()、()、()中寻找。

企业以因特网为核心，利用计算机处理信息，进行市场环境分析、营销情报检索等，开展电子商务活动，实现营销目标进行的长远谋划被称为（）

A.ThankyouforcomingalongB.I’mreadyC.Iwaslookingforapart-timejobD.WhenwillI

在我国，根据交易席位经营的证券种类，它们可以分为()

集体合同订立后，应当报送劳动行政部门，劳动行政部门自收到集体合同文本之日起15日内审查同意，集体合同生效。()

教师职业道德主要由于教师职业理想、教师职业责任、教师职业态度、教师职业纪律、教师职业技能、教师职业良心、教师职业作风和()构成。

花盆：花卉：观赏

早期智人

下列选项中，()不能作为项目团队管理的依据。

西湖三面环山，湖区内有大量的寺庙、古塔(pagoda)、园林和人造岛，它是中国园林设计师的重要灵感来源。

由于社会的发展和生活的压力，现在越来越多的年轻人很少回家探望父母。