下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

admin2021-12-11 24

问题下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

选项 A、企业外购的房地产，自用一段时间后再改为出租或用于资本增值的，应当先将房地产确认为固定资产或无形资产
B、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能确认为投资性房地产
C、企业将自行建造的房地产在达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产
D、企业购入的房地产，部分用于出租或资本增值、部分自用，且均能够单独计量和出售，用于出租或资本增值的部分应确认为投资性房地产

答案C

解析企业自行建造的房地产达到预定可使用状态后先自用一段时间再改为对外出租，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产，自租赁期开始日再转为投资性房地产。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BbG0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

中级会计实务

中级会计专业技术资格

民间非营利组织接受的附条件捐赠，如果存在需要偿还全部或部分捐赠资产或者相应金额的现时义务时，按照需要偿还的金额，借记“限定性净资产”科目，贷记“其他应付款”等科目。()

在采用成本法核算的情况下，当被投资企业发生盈亏时，投资企业不做账务处理；当被投资企业宣告分配现金股利时，投资方应将分得的现金股利确认为投资收益。()

A公司2018年对B公司的长期股权投资业务如下：2018年1月20日B公司宣告分配现金股利2000万元，2018年1月25日实际发放现金股利。2018年6月20日A公司将其股权全部出售，收到价款9000万元。该股权为2017年1月20日以银行存款70

以公允价值计量的外币交易性金融资产，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计入当期损益。()

企业对境外经营的财务报表进行折算时，可以按交易发生日的即期汇率折算的有()。

自主学习，就是学生自学，突出学生的主体地位，教师不需要介入和指导。()

假设检验中，若P＜0.05，下列结论正确的是

中长期贷款中，项目配套文件包括（）

(2006年)在进行投资项目评价时，投资者要求的风险报酬率主要取决于该项目的()。

对于一些涉及服务对象隐私或者不便于在社会工作者面前表达的资料，社会工作者可以采用()的方式，让服务对象能够自如地表达自己的想法和感受。

孔子主张“己所不欲、勿施于人”，与其有类似思想的是卢梭。()

在成交量低迷的市场上，房地产商开始寻求出路，下调售价。随着房价的明显下降，各地楼市成交量也出现了明显，楼盘很快就了。填入划横线部分最恰当的一项是：

设有下列二叉树：对此二叉树中序遍历的结果为()。

Americansarestillchucklingaboutthe"pantssuit".Aman—ajudge,noless—suedhisdrycleanersfor$54mforallegedlylosing

下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

中级会计实务

中级会计专业技术资格

民间非营利组织接受的附条件捐赠，如果存在需要偿还全部或部分捐赠资产或者相应金额的现时义务时，按照需要偿还的金额，借记“限定性净资产”科目，贷记“其他应付款”等科目。()

在采用成本法核算的情况下，当被投资企业发生盈亏时，投资企业不做账务处理；当被投资企业宣告分配现金股利时，投资方应将分得的现金股利确认为投资收益。()

A公司2018年对B公司的长期股权投资业务如下：2018年1月20日B公司宣告分配现金股利2000万元，2018年1月25日实际发放现金股利。2018年6月20日A公司将其股权全部出售，收到价款9000万元。该股权为2017年1月20日以银行存款70

以公允价值计量的外币交易性金融资产，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计入当期损益。()

企业对境外经营的财务报表进行折算时，可以按交易发生日的即期汇率折算的有()。

自主学习，就是学生自学，突出学生的主体地位，教师不需要介入和指导。()

假设检验中，若P＜0.05，下列结论正确的是

中长期贷款中，项目配套文件包括（）

(2006年)在进行投资项目评价时，投资者要求的风险报酬率主要取决于该项目的()。

对于一些涉及服务对象隐私或者不便于在社会工作者面前表达的资料，社会工作者可以采用()的方式，让服务对象能够自如地表达自己的想法和感受。

孔子主张“己所不欲、勿施于人”，与其有类似思想的是卢梭。()

在成交量________低迷的市场上，房地产商开始寻求出路，下调售价。随着房价的明显下降，各地楼市成交量也出现了明显________，楼盘很快就________了。填入划横线部分最恰当的一项是：

设有下列二叉树：对此二叉树中序遍历的结果为()。

Americansarestillchucklingaboutthe"pantssuit".Aman—ajudge,noless—suedhisdrycleanersfor$54mforallegedlylosing

在成交量低迷的市场上，房地产商开始寻求出路，下调售价。随着房价的明显下降，各地楼市成交量也出现了明显，楼盘很快就了。填入划横线部分最恰当的一项是：