下列说法欠妥的是( )。

admin2010-06-11 40

问题下列说法欠妥的是( )。

选项 A、传统方法模拟房地产的开发过程，不考虑各项支出、收入发生的时间不同
B、现金流量法模拟房地产的开发过程，考虑各项支出、收入发生的时间不同
C、传统方法中投资利息和开发利润单独显现
D、传统方法要计算投资利息，考虑预售和延迟的时间
E、现金流量法中投资利息和开发利润单独显现

答案A,D,E

解析此题属于掌握的范畴。是在考查现金流量折现法和传统方法的区别。解决此题的关键在于真正理解这两种方法的区别，可通过计算练习来加强记忆。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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