首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列说法欠妥的是( )。
下列说法欠妥的是( )。
admin
2010-06-11
69
问题
下列说法欠妥的是( )。
选项
A、传统方法模拟房地产的开发过程,不考虑各项支出、收入发生的时间不同
B、现金流量法模拟房地产的开发过程,考虑各项支出、收入发生的时间不同
C、传统方法中投资利息和开发利润单独显现
D、传统方法要计算投资利息,考虑预售和延迟的时间
E、现金流量法中投资利息和开发利润单独显现
答案
A,D,E
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查现金流量折现法和传统方法的区别。解决此题的关键在于真正理解这两种方法的区别,可通过计算练习来加强记忆。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Bc9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
(一)郑某看好房地产市场的发展,认为投资于房地产比股票、基金等更可靠,回报更丰厚。为应对房地产投资的风险,经过充分调研,郑某对房地产市场有了深入的了解,最后决定在所居住城市和某海滨城市分别购买一套住宅,并在所居住城市购买一间商铺。购买的两套住宅一次性全款支
房地产经纪人消除心理压力的措施有()。
某企业2016年全年应收租金收入10万元,实收租金9.5万元,运营费用3万元,缴纳税费1.5万元。其净现金流量是()万元。
下列房地产交易行为中,成交价格通常高于正常市场价格的是()。
()是核发土地权属证书和地籍档案的附图。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商
某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住,也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该
由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。
下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是()。
下列情形中,按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。
随机试题
Whenyoungpeoplegettheirfirstrealjobs,theyfacealotofnew,confusingsituations.Theymayfindthateverythingisdiff
正常宫缩间歇最短缩至
老年人应用利多卡因应注意首先做到
患者,男,58岁。因右下肢剧烈疼痛、麻木、发凉、苍白6小时就诊。既往有多年房颤病史。最可能的诊断是
结脉与代脉,促脉的共同特点是
从事生产、经营的纳税人应自其领取工商营业执照之日起()日内按照国务院财政、税务部门的规定设置账簿。
某增值税一般纳税人委托外单位加工一批消费税应税消费品,材料成本150万元,加工费15万元(不含税),受托方增值税税率为17%,代扣代缴消费税18万元。该批材料加工后委托方直接出售,则该批材料加工完毕入库时的成本为()万元。
A、 B、 C、 D、 B
若有以下程序:#include#defineS(x)x*x#defineT(x)S(x)*S(x)main(){intk=5,j=2;printf("%d,%d\n",S(k+
A、sarcasticB、indifferentC、nocommentD、optimisticC
最新回复
(
0
)