20×0年1月1日，甲公司管理层决定将A栋办公楼出租，该办公楼由于公司新办公大楼的启用，形成了闲置。当日，该办公楼账面余额为7 200万元，预计净残值为零，使用年限30年，按照年限平均法计提折旧，已计提折旧4 800万元，尚未计提减值准备。20×0年3月1

admin2014-05-27 38

问题 20×0年1月1日，甲公司管理层决定将A栋办公楼出租，该办公楼由于公司新办公大楼的启用，形成了闲置。当日，该办公楼账面余额为7 200万元，预计净残值为零，使用年限30年，按照年限平均法计提折旧，已计提折旧4 800万元，尚未计提减值准备。20×0年3月1日，甲公司股东大会正式通过决议，考虑到该办公楼所处地理位置优越，交通便利，一致同意出租该办公楼，并形成书面决议。20×0年5月1日，甲公司与乙公司签订了A办公楼的租赁协议，约定甲公司将A办公楼出租给乙公司，租赁期限5年，年租金500万元，于每年年末支付。20×0年6月30日，乙公司正式入驻A办公楼。
除了A办公楼外，甲公司无其他对外出租的房地产。考虑到A办公楼所处地段有成熟的房地产交易市场，甲公司将该办公楼作为按照公允价值计量的投资性房地产进行核算。20×0年1月1日、20×0年3月1日、20×0年5月1日以及20×0年6月30日A办公楼的公允价值分别为2 000万元、2 200万元、2 100万元、2 400万元。
20×0年12月31日，甲公司收到乙公司支付的A办公楼租金250万元。同日，A办公楼的公允价值为2 200万元。
20×1 年3月31日，甲公司因为扩大产能需要急需一笔资金，于是与乙公司协商，将A办公楼以2 500万元的价格销售给乙公司，双方于当日办妥了A办公楼的产权转移手续。同日收到乙公司支付的3个月租金：125万元和办公楼价款2 500万元。
要求：根据上述资料，不考虑相关税费，回答下列问题。
20×1年甲公司因A办公楼影响营业利润的金额为( )。

选项 A、220万元
B、420万元
C、120万元
D、545万元

答案D

解析 20×1年甲公司因出售A办公楼影响营业利润的金额=2 500+125－2 280+200=545(万元)。

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如果注册会计师怀疑被审计单位存在违反法律法规的行为，以下沟通事项中，错误的是()。

下列有关会计师事务所项目质量控制复核的说法中，正确的有()。

针对质量控制制度目标，以下说法中，正确的有()。

下列有关确定控制测试范围的考虑因素的说法中，错误的有()。

在内部控制审计中，注册会计师为识别重要账户、列报及其相关认定应当从下列方面评价财务报表项目及附注的错报风险因素，其中不恰当的是()。

在下列事项中，最可能引起注册会计师对持续经营能力产生疑虑的是()。

下列有关企业层面控制的说法中，正确的是()。

下列各项中，不应计入投资收益的是()。

BCR-ABL融合基因，对下列哪种白血病有诊断价值

下列哪项不属人体缺锌所致

房地产开发投资属于()。

在控制项目目标的措施中，最重要的措施是(　　)。

外商独资企业进口二手设备，也应和其他性质的企业一样及时向检验检疫机构申请检验；但对于新设备不做强制性要求，企业可根据需要向检验检疫机构申请检验。(　　)

列入《自动进口许可管理类可用作原料的废物目录》的废物，不论以何种方式进口，均应申领废物进口许可证。()

印有圣诞老人的圣诞卡

个案工作总结结束阶段的评估方式有(　　)。

毛泽东在写给老师徐特立的信中说：“你是我二十年前的先生，你现在仍然是我的先生，你将来还必定是我的先生。”这说明教师对学生的影响具有()。

Insixteenth-centuryItalyandeighteenth-centuryFrance,waningprosperityandincreasingsocialunrestledtherulingfamilies

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针对质量控制制度目标，以下说法中，正确的有()。

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在内部控制审计中，注册会计师为识别重要账户、列报及其相关认定应当从下列方面评价财务报表项目及附注的错报风险因素，其中不恰当的是()。

在下列事项中，最可能引起注册会计师对持续经营能力产生疑虑的是()。

下列有关企业层面控制的说法中，正确的是()。

下列各项中，不应计入投资收益的是()。

BCR-ABL融合基因，对下列哪种白血病有诊断价值

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房地产开发投资属于()。

在控制项目目标的措施中，最重要的措施是( )。

外商独资企业进口二手设备，也应和其他性质的企业一样及时向检验检疫机构申请检验；但对于新设备不做强制性要求，企业可根据需要向检验检疫机构申请检验。( )

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个案工作总结结束阶段的评估方式有( )。

毛泽东在写给老师徐特立的信中说：“你是我二十年前的先生，你现在仍然是我的先生，你将来还必定是我的先生。”这说明教师对学生的影响具有()。

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在控制项目目标的措施中，最重要的措施是(　　)。

外商独资企业进口二手设备，也应和其他性质的企业一样及时向检验检疫机构申请检验；但对于新设备不做强制性要求，企业可根据需要向检验检疫机构申请检验。(　　)

个案工作总结结束阶段的评估方式有(　　)。