卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

admin2022-06-09 55

问题卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

选项 A、独售权合同
B、独售权共享合同
C、开放出售权合同
D、净卖权合同

答案D

解析美国有以下五种主要的合同类型：①独售权合同。此合同规定，如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了，原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。②独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利，如果卖主先卖出，经纪人无权要求佣金。③开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约，谁卖出谁享有佣金。④净卖权合同，卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分作为佣金归经纪人。⑤联营制合同。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约，卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产交易方式除买卖外，还包括()。

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是()。

房地产的价值大、寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为()。

居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为()。

按照交易目的，房地产市场可划分为()。

在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于()。

天台乌药散与暖肝煎的组成中均含有的药物是

女婴，4天，生后因保温不当，第二日起体温下降，吮乳差，哭声弱。体检：心率缓慢，头颈部及两上肢硬肿，诊断为新生儿寒冷损伤综合征，其硬肿范围估计是

钢结构用水性防腐涂料产品，不包括()。

根据公司法律制度的规定，下列各项中，有权提议召开临时股东大会的有()。

人们常用“杏林春暖”“杏林满园”“誉满杏林”来赞扬医生的精湛医术和高尚医德。“杏林”典出下列哪一医家?()

Physicistswerethinkingfaraheadtheirtimeinaveryintelligentway.Theysawwhatwasgoingtohappenbeforeitactuallydi

胡乔木

=__________。

结构化程序设计的3种基本结构是()。

卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（ ）。

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房地产交易方式除买卖外，还包括()。

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是()。

房地产的价值大、寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为()。

居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为()。

按照交易目的，房地产市场可划分为()。

在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于()。

天台乌药散与暖肝煎的组成中均含有的药物是

女婴，4天，生后因保温不当，第二日起体温下降，吮乳差，哭声弱。体检：心率缓慢，头颈部及两上肢硬肿，诊断为新生儿寒冷损伤综合征，其硬肿范围估计是

钢结构用水性防腐涂料产品，不包括()。

根据公司法律制度的规定，下列各项中，有权提议召开临时股东大会的有()。

人们常用“杏林春暖”“杏林满园”“誉满杏林”来赞扬医生的精湛医术和高尚医德。“杏林”典出下列哪一医家?()

Physicistswerethinkingfaraheadtheirtimeinaveryintelligentway.Theysawwhatwasgoingtohappenbeforeitactuallydi

胡乔木

=__________。

结构化程序设计的3种基本结构是()。

卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。