卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

admin2022-06-09 46

问题卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

选项 A、独售权合同
B、独售权共享合同
C、开放出售权合同
D、净卖权合同

答案D

解析美国有以下五种主要的合同类型：①独售权合同。此合同规定，如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了，原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。②独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利，如果卖主先卖出，经纪人无权要求佣金。③开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约，谁卖出谁享有佣金。④净卖权合同，卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分作为佣金归经纪人。⑤联营制合同。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约，卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是()。

房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，通过()形成的价格。

居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为()。

在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于()。

开发周期较长的房地产，其供给弹性()。

下列对诊断早期原发性肝癌最有价值的血清学检查是

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保证信息的()、透明性和可得性，有助于广大投资者对公司投资与经营活动进行监督，通过强有力的企业外部监督约束机制，促进企业的规范化运作。

下列关于商业银行股东大会的说法，错误的有()。

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某学校学生排成一个方阵，最外层的人数是60人，问这个方阵共有学生多少人?()

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我国经济体制改革的目标是(　　)

[*]

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