卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

admin2022-06-09 50

问题卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

选项 A、独售权合同
B、独售权共享合同
C、开放出售权合同
D、净卖权合同

答案D

解析美国有以下五种主要的合同类型：①独售权合同。此合同规定，如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了，原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。②独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利，如果卖主先卖出，经纪人无权要求佣金。③开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约，谁卖出谁享有佣金。④净卖权合同，卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分作为佣金归经纪人。⑤联营制合同。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约，卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是()。

房地产的价值大、寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为()。

居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为()。

在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于()。

开发周期较长的房地产，其供给弹性()。

A．宫颈癌B．子宫内膜癌C．子宫腺肌症D．卵巢癌E．绒癌

经销进口药品的国内销售代理商必须向

依照不同的标准可以对行政行为进行不同的分类，按行政相对人是否特定为标准，可以分为()。

利益冲突通常对客观公正原则产生不利影响，下列各项中，属于可能产生利益冲突的情形有()。

某审核机构对××机械设备公司的质量检验科进行考察后了解到如下问题和背景。审核机构对最终检验过程进行了调查，发现以下情况，不正确的是()。

提出“白板说”的思想家是()。

（2017年枣庄薛城）提高教材概括与理解成效的方法有()

教师由“教书匠”转变为“教育家”的主要条件是()。

A、她爸爸的耳朵不好B、爸爸不听女的的话C、她爸爸耳边有风D、男的也喜欢喝酒B对话中“我说了多少遍了，全当耳旁风"，这里“耳旁风”的意思是爸爸不听女的的话，所以选B。

Wemayallliketoconsiderourselvesfreespirits.Butastudyofthetracesleftby50,000cellphoneusersoverthreemonthsh

卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（ ）。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是()。

房地产的价值大、寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为()。

居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为()。

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开发周期较长的房地产，其供给弹性()。

A．宫颈癌B．子宫内膜癌C．子宫腺肌症D．卵巢癌E．绒癌

经销进口药品的国内销售代理商必须向

依照不同的标准可以对行政行为进行不同的分类，按行政相对人是否特定为标准，可以分为()。

利益冲突通常对客观公正原则产生不利影响，下列各项中，属于可能产生利益冲突的情形有()。

某审核机构对××机械设备公司的质量检验科进行考察后了解到如下问题和背景。审核机构对最终检验过程进行了调查，发现以下情况，不正确的是()。

提出“白板说”的思想家是()。

（2017年枣庄薛城）提高教材概括与理解成效的方法有()

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A、她爸爸的耳朵不好B、爸爸不听女的的话C、她爸爸耳边有风D、男的也喜欢喝酒B对话中“我说了多少遍了，全当耳旁风"，这里“耳旁风”的意思是爸爸不听女的的话，所以选B。

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