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某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法为( )。[2010年考题]
某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法为( )。[2010年考题]
admin
2011-02-04
21
问题
某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法为( )。[2010年考题]
选项
A、平均发展速度法
B、平均增减量法
C、数学曲线拟合法
D、中位数法
答案
C
解析
本题考核的是数学曲线拟合法的运用。数学曲线拟合法主要有直线趋势法、指数曲线趋势法和二次抛物线趋势法。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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