某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该

admin2022-03-10 54

问题某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
对房地产经纪活动而言，( )原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时，童叟无欺，同时不得损害他人及社会的利益。

选项 A、保密
B、回避
C、公平
D、诚实信用

答案D

解析本题考查的是诚信原则知识点。诚实信用原则是指房地产经纪活动当事人在房地产经纪活动过程中要诚实、守信。人无信而不立，业无信则难兴。诚实信用原则包括两方面内容：①房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，不进行不正当竞争；②房地产经纪机构及人员应信守诺言，严格按法律规定和合同约定履行义务，不得擅自违约或毁约。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用()为主导的销售策略。

房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按()收取服务费。

购买写字楼的客户心理特征较购买住宅的客户有较大差异，主要体现在()。

房地产经纪人采用社区开发的方法开拓客源时，应遵循的原则有事先准备、周密筹划和()。

女，孕32周顺产，生后3天出现吸吮无力，哭声低微、反应差，双下肢硬肿，皮肤黄染，体温32℃。患儿的医疗诊断应考虑为

两岁患儿行腭裂修复术时，所采用的麻醉是

A．导痰汤B．温胆汤C．六君子汤D．七味白术散E．补中益气汤

图示截面，其轴惯性矩的关系为()。

下列经济指标属于先行性指标的有(　　)。

原则上，商业助学贷款的期限为()。

关于内部招聘的说法，错误的是()。

根据政府采购法律制度的规定，下列各项中，可以成为政府采购入的有()。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用()为主导的销售策略。

房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按()收取服务费。

购买写字楼的客户心理特征较购买住宅的客户有较大差异，主要体现在()。

房地产经纪人采用社区开发的方法开拓客源时，应遵循的原则有事先准备、周密筹划和()。

女，孕32周顺产，生后3天出现吸吮无力，哭声低微、反应差，双下肢硬肿，皮肤黄染，体温32℃。患儿的医疗诊断应考虑为

两岁患儿行腭裂修复术时，所采用的麻醉是

A．导痰汤B．温胆汤C．六君子汤D．七味白术散E．补中益气汤

图示截面，其轴惯性矩的关系为()。

下列经济指标属于先行性指标的有( )。

原则上，商业助学贷款的期限为()。

关于内部招聘的说法，错误的是()。

根据政府采购法律制度的规定，下列各项中，可以成为政府采购入的有()。

下列经济指标属于先行性指标的有(　　)。