赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间，周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?( )

admin2014-08-14 26

问题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间，周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?( )

选项 A、在同等条件下由赵文优先购买
B、在同等条件下由郑流优先购买
C、根据赵文和郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买
D、在同等条件下由周成决定出卖给谁

答案A

解析根据我国法律规定，共有人在其他共有人出售其份额时，承租人在出租人出售租赁物时都享有在同等条件下优先购买的权利。当两者发生冲突时，由于共有财产权属于物权，而租赁权属于债权，依物权优先于债权的原理，共有人应优先于承租人享有购买权。

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赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间，周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?( )

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下列关于我国宪法修正案的表述，正确的是()。(2012法单11）

根据我国法律规定，下列国家机关中，享有正式法律解释权的有()。(2011多51)

根据我国宪法的规定，有权制定行政法规的主体是()。(2012单19）

法人享有的职务作品著作权的保护期限自()时起算。

根据《物权法》的规定，以应收账款出质的，办理质权登记的部门是

法人的民事行为能力受经营范围的限制。　(　)

如图B3—3所示，下述弹簧木楼面构造层次中，哪一道工序不正确?[1995年第100题][1998年第100题][2000年第103题]

[*]

预计该婴儿可以完成的动作是在感知觉发育上，预计该婴儿可以

关于中风的病因，张景岳提出关于中风的病因，朱丹溪主张

治疗咳嗽的非处方药A、可待因B、喷托维林C、右美沙芬D、苯丙哌林E、右美沙芬复方制剂夜间咳嗽

一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。()[2006年考题]

首次公开发行股票，应当通过向非特定机构投资者询价的方式确定股票发行价格。()

在VisualFoxPro中，假设student表中有40条记录，执行下面的命令后，屏幕显示的结果是(　　)。？RECCOUNT()

【B1】【B12】

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下列关于我国宪法修正案的表述，正确的是()。(2012法单11）

根据我国法律规定，下列国家机关中，享有正式法律解释权的有()。(2011多51)

根据我国宪法的规定，有权制定行政法规的主体是()。(2012单19）

法人享有的职务作品著作权的保护期限自()时起算。

根据《物权法》的规定，以应收账款出质的，办理质权登记的部门是

法人的民事行为能力受经营范围的限制。 ( )

如图B3—3所示，下述弹簧木楼面构造层次中，哪一道工序不正确?[1995年第100题][1998年第100题][2000年第103题]

[*]

预计该婴儿可以完成的动作是在感知觉发育上，预计该婴儿可以

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一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。()[2006年考题]

首次公开发行股票，应当通过向非特定机构投资者询价的方式确定股票发行价格。()

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【B1】【B12】

法人的民事行为能力受经营范围的限制。　(　)

在VisualFoxPro中，假设student表中有40条记录，执行下面的命令后，屏幕显示的结果是(　　)。？RECCOUNT()