某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

admin2016-05-27 34

问题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

选项 A、银行有权解除租赁合同
B、银行无权解除租赁合同
C、出租的写字楼不能抵押
D、开发商应承担违约责任

答案B

解析根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

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某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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据我国《土地管理法》的规定，划拨土地使用权的范围不包括()。

买方甲公司与卖方乙公司签订的供货合同中约定，乙公司将甲公司所购买的部分货物直接运至丙公司。对于前述约定，下列表述正确的有()。

合同是平等主体的(　　)、法人、其他组织之间设立、变更、终止良事权利义务关系的协议。

合同一方当事人的法人合并后，原法定代表人签订的合同(　　)。

诉讼权利的最长保护期限为(　　)年。

甲建筑公司承揽的是批准开工报告的工程项目，合同约定于2007年3月1日开工，但是由于征地问题没有解决而不能按期开工，则如果开工日期超过()，则应当重新办理开工报告的批准手续。

下列各项，不属于诉讼外调解特征的是(　　)。

某市卫生局经调查取证，认定某公司实施了未经许可擅自采集血液的行为，依据有关法律和相关规定，决定取缔该公司非法采集血液的行为，同时没收5只液氮生物容器。下列哪些说法是正确的?

陈女士，患肝硬化3年。现病人意识模糊、昼睡夜醒。考虑为（）

下列关于IgG，错误的是

我国造价工程师的初始注册和续期注册的有效期为（）。

下列费用中属于与未来企业生产经营有关的其他费用的有()。

申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指()。

某市人民政府向该市人民代表大会提请审议事项用：

以下行为，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬的是()。

《齐民要术》中有这样一段描述：“凡五果，花盛时遭霜，则无子。天雨新晴，北风寒彻，是夜必霜。”“天雨新晴，北风寒彻”造成“是夜必霜”的原因是：

为了把命令按钮设置为图形格式，其Style属性值应为

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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据我国《土地管理法》的规定，划拨土地使用权的范围不包括()。

买方甲公司与卖方乙公司签订的供货合同中约定，乙公司将甲公司所购买的部分货物直接运至丙公司。对于前述约定，下列表述正确的有()。

合同是平等主体的( )、法人、其他组织之间设立、变更、终止良事权利义务关系的协议。

合同一方当事人的法人合并后，原法定代表人签订的合同( )。

诉讼权利的最长保护期限为( )年。

甲建筑公司承揽的是批准开工报告的工程项目，合同约定于2007年3月1日开工，但是由于征地问题没有解决而不能按期开工，则如果开工日期超过()，则应当重新办理开工报告的批准手续。

下列各项，不属于诉讼外调解特征的是( )。

某市卫生局经调查取证，认定某公司实施了未经许可擅自采集血液的行为，依据有关法律和相关规定，决定取缔该公司非法采集血液的行为，同时没收5只液氮生物容器。下列哪些说法是正确的?

陈女士，患肝硬化3年。现病人意识模糊、昼睡夜醒。考虑为（）

下列关于IgG，错误的是

我国造价工程师的初始注册和续期注册的有效期为（）。

下列费用中属于与未来企业生产经营有关的其他费用的有()。

申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指()。

某市人民政府向该市人民代表大会提请审议事项用：

以下行为，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬的是()。

《齐民要术》中有这样一段描述：“凡五果，花盛时遭霜，则无子。天雨新晴，北风寒彻，是夜必霜。”“天雨新晴，北风寒彻”造成“是夜必霜”的原因是：

为了把命令按钮设置为图形格式，其Style属性值应为

合同是平等主体的(　　)、法人、其他组织之间设立、变更、终止良事权利义务关系的协议。

合同一方当事人的法人合并后，原法定代表人签订的合同(　　)。

诉讼权利的最长保护期限为(　　)年。

下列各项，不属于诉讼外调解特征的是(　　)。