某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

admin2016-05-27 55

问题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

选项 A、银行有权解除租赁合同
B、银行无权解除租赁合同
C、出租的写字楼不能抵押
D、开发商应承担违约责任

答案B

解析根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

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某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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(　　)的条款的效力具有相对独立性，在合同中规定，不受合同无效、变更或者终止的影响。

下列行为中，违反国家有关节能管理规定的有(　　)。

某工程需租用钢管，双方约定租凭期限为8个月，则下列关于该租凭合同的说法，错误的是()

姚某是某施工单位的采购员，长期负责与甲建材公司的业务。后姚某因挪用公款被单位开除，但甲公司并不知情。姚某继续用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订了一份材料采购合同，则该代理行为()。

生产经营单位的安全生产投入包括(　　)。

在代理关系中，如果因为授权不明确而给第三人造成损失，(　　)。

年龄超过65周岁的建造师执业人员()失效。

在低温条件下工作的焊件，应选择低温钢焊条进行焊接。()

冠心病心绞痛与心肌梗死时胸痛的主要鉴别点是

患者，女性，52岁，缺失，余留牙有不同程度的牙周炎。该患者可不需要采用下列哪种印模

下列哪种肝炎病毒基因组为DNA

A、0.015～0.3gB、0.002～0.004gC、0.3～0.6gD、3～15gE、0.06～0.12g雪上一枝蒿的内服用量是

建立火灾风险评估指标体系，需遵循的原则有科学性、系统性、综合性和适用性等。其中，所采用的方法要简单、结论要明确、效果要显著是指()原则。

调查报告作为研究结果的书面材料，它必须()。

HowtoDoWellonaJobInterviewAtypicalinterview—confusing,humiliating,andnerve-racking—【T1】______inthesameroomw

ConversationalSkillsPeoplewhousuallymakeusfeelcomfortableinconversationsaregoodtalkers.Andtheyhavesomething

Ifyou’reinahospitalandyourdoctorwantstomonitoryouwithoutbeingintheroom,there’sanapplicationforthat.Therea

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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( )的条款的效力具有相对独立性，在合同中规定，不受合同无效、变更或者终止的影响。

下列行为中，违反国家有关节能管理规定的有( )。

某工程需租用钢管，双方约定租凭期限为8个月，则下列关于该租凭合同的说法，错误的是()

姚某是某施工单位的采购员，长期负责与甲建材公司的业务。后姚某因挪用公款被单位开除，但甲公司并不知情。姚某继续用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订了一份材料采购合同，则该代理行为()。

生产经营单位的安全生产投入包括( )。

在代理关系中，如果因为授权不明确而给第三人造成损失，( )。

年龄超过65周岁的建造师执业人员()失效。

在低温条件下工作的焊件，应选择低温钢焊条进行焊接。()

冠心病心绞痛与心肌梗死时胸痛的主要鉴别点是

患者，女性，52岁，缺失，余留牙有不同程度的牙周炎。该患者可不需要采用下列哪种印模

下列哪种肝炎病毒基因组为DNA

A、0.015～0.3gB、0.002～0.004gC、0.3～0.6gD、3～15gE、0.06～0.12g雪上一枝蒿的内服用量是

建立火灾风险评估指标体系，需遵循的原则有科学性、系统性、综合性和适用性等。其中，所采用的方法要简单、结论要明确、效果要显著是指()原则。

调查报告作为研究结果的书面材料，它必须()。

HowtoDoWellonaJobInterviewAtypicalinterview—confusing,humiliating,andnerve-racking—【T1】______inthesameroomw

ConversationalSkillsPeoplewhousuallymakeusfeelcomfortableinconversationsaregoodtalkers.Andtheyhavesomething

Ifyou’reinahospitalandyourdoctorwantstomonitoryouwithoutbeingintheroom,there’sanapplicationforthat.Therea

(　　)的条款的效力具有相对独立性，在合同中规定，不受合同无效、变更或者终止的影响。

下列行为中，违反国家有关节能管理规定的有(　　)。

生产经营单位的安全生产投入包括(　　)。

在代理关系中，如果因为授权不明确而给第三人造成损失，(　　)。