某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

admin2016-05-27 49

问题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

选项 A、银行有权解除租赁合同
B、银行无权解除租赁合同
C、出租的写字楼不能抵押
D、开发商应承担违约责任

答案B

解析根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

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某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起(　　)，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

甲乙订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的裕佳公寓的A座第十层住房出售给甲，2000年10月8日交付房屋。”2000年9月27日，甲发现裕佳公寓A座仅盖到第二层。根据合同法规定，甲()。

某日深夜，急于分娩的孕妇万某在丈夫的搀扶下准备乘出租车去医院，司机要求其支付相当于正常乘车费10倍的车费。万某的丈夫考虑到情况紧急，只好答应。双方达成的合同是()。

根据《公司法》对有限责任公司的规定，监事的任期每届为()年。

下面的行为中，不属于滥用代理权的是(　　)。

某建设工程施工过程中发生了不可抗力，工程受到了损害，则构成施工单位免责的条件不包括(　　)。

下列(　　)不属于法律规定的保修范围。

某施工企业建造师甲在担任某工程项目经理期间，经过多次试验完成了对某施工机械的改造，并准备申请实用新型专利，该项发明创造()。

用于衡量挥发油质量的化学常数有

骨折功能复位标准是

以下不属于路基质量检验中石方路基实测项目的是()。

会计电算化的工作岗位可分为()。

自然界中人类可以直接获得的用于生产和生活的物质要素()。

基金会计报表一般不包括(　　)。

张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。()

目前世界上唯一保留完整的象形文字，被称为“活着的象形文字”的是()。

在同一个坐标系中画出函数y=ax，y=sinax的部分图象，其中a＞0，且a≠1，则下列所给图象中可能正确的是()

根据()把教育政策分为分配性政策、调节性政策和再分配性政策。

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起( )，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

甲乙订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的裕佳公寓的A座第十层住房出售给甲，2000年10月8日交付房屋。”2000年9月27日，甲发现裕佳公寓A座仅盖到第二层。根据合同法规定，甲()。

某日深夜，急于分娩的孕妇万某在丈夫的搀扶下准备乘出租车去医院，司机要求其支付相当于正常乘车费10倍的车费。万某的丈夫考虑到情况紧急，只好答应。双方达成的合同是()。

根据《公司法》对有限责任公司的规定，监事的任期每届为()年。

下面的行为中，不属于滥用代理权的是( )。

某建设工程施工过程中发生了不可抗力，工程受到了损害，则构成施工单位免责的条件不包括( )。

下列( )不属于法律规定的保修范围。

某施工企业建造师甲在担任某工程项目经理期间，经过多次试验完成了对某施工机械的改造，并准备申请实用新型专利，该项发明创造()。

用于衡量挥发油质量的化学常数有

骨折功能复位标准是

以下不属于路基质量检验中石方路基实测项目的是()。

会计电算化的工作岗位可分为()。

自然界中人类可以直接获得的用于生产和生活的物质要素()。

基金会计报表一般不包括( )。

张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。()

目前世界上唯一保留完整的象形文字，被称为“活着的象形文字”的是()。

在同一个坐标系中画出函数y=ax，y=sinax的部分图象，其中a＞0，且a≠1，则下列所给图象中可能正确的是()

根据()把教育政策分为分配性政策、调节性政策和再分配性政策。

依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起(　　)，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

下面的行为中，不属于滥用代理权的是(　　)。

某建设工程施工过程中发生了不可抗力，工程受到了损害，则构成施工单位免责的条件不包括(　　)。

下列(　　)不属于法律规定的保修范围。

基金会计报表一般不包括(　　)。