有人认为，“同一物上，物权均有优先于债权的效力。”请根据民法学原理，对这种说法进行辨析。

admin2017-03-21 60

问题有人认为，“同一物上，物权均有优先于债权的效力。”请根据民法学原理，对这种说法进行辨析。

选项

答案题干说法不完全正确，在绝大多数情况下是这样的。同一标的物上既有物权，也有债权时，物权具有优先于债权的效力。具体表现在以下方面： (1)债权以某特定物为给付标的物，而该标的物上又有物权存在时，无论物权成立之先后，均有优先于债权的效力。这种情形常发生于一物数卖。例如，甲与乙订立买卖契约，将某项动产出卖于乙，在未交付标的物前，又将该物出卖于丙，并已实际交付标的物，则丙虽为后买人，但因标的物已交付而享有所有权，其所有权即当然优先于先买者乙享有的债权。在不动产交易中，如果后买者已办毕所有权登记，基于不动产物权变动的公示公信原则，即使出卖人已将标的物实际交付给先买者，后买者也能取得该不动产之所有权，其对标的物的所有权优先于先买者的债权。某特定物虽已为债权给付之内容，如买卖、赠与，使用借贷之标的物，但该物上，如有定限物权存在．无论其物权是否成立在债权发生之前或后，物权均有优先于债权之效力。债权人不得对物权人请求交付或移转其物，亦不得请求除去该物上之物权。 (2)物权优先于一般债权。就债务人之物上设有定限物权存在，于受清偿或补偿时，优先于一般债权。定限物权以对标的物支配内容为标准而区分为用益物权与担保物权。在用益物权，当用益物权与债权并存时，用益物权应优先于债权。于担保物权之情形，当担保物权与债权并存时，在债权届期未受清偿时，担保物权人得申请拍卖担保物，实行其担保物权．则无论债务人的财产能否够清偿债务，担保物权人就拍卖标的物所得价金，均优先于一般债权而受清偿。但存在买卖不破租赁的情形，即：《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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有人认为，“同一物上，物权均有优先于债权的效力。”请根据民法学原理，对这种说法进行辨析。

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继续教育是指针对专业技术人员进行的以更新、补充、拓展专业知识和培养、提高业务能力为目的的非学历教育。根据上述定义，下列各项属于继续教育的是()。

下列关于风的说法错误的是()。

守信与失信行为体现了两种性质相反的社会意识，反映了两种不同的价值观，下列有关社会意识和价值观的说法正确的是()。

________又称青小豆、吉豆。

阴偏衰的关键是

Ⅱ度烧伤病人需补液的条件是烧伤面积在（）

患者，女，31岁。已婚。停经2个月余，反复少量阴道流血18天，10天前曾下腹剧痛。现小腹坠胀。妇科盆腔及B型超声波检查；子宫大小正常，右附件包块约7cm×6cm×5cm大小，尿妊娠试验可疑(+)。应首先考虑的是

根据简单过滤器规则，(　　)。

下列关于公司经营战略的分析，说法正确的有()。

倍增十二度转位后为单音程，应为()。

Mostepisodesofabsent-mindedness—forgettingwhereyouleftsomethingorwonderingwhyyoujustenteredaroom—arecausedbya

Latelysocialscientistshavebeguntoaskifcultureisfoundjustinhumans,orifsomeanimalshaveculturetoo.Whenwespea

下列说法中，正确的是

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阴偏衰的关键是

Ⅱ度烧伤病人需补液的条件是烧伤面积在（）

患者，女，31岁。已婚。停经2个月余，反复少量阴道流血18天，10天前曾下腹剧痛。现小腹坠胀。妇科盆腔及B型超声波检查；子宫大小正常，右附件包块约7cm×6cm×5cm大小，尿妊娠试验可疑(+)。应首先考虑的是

根据简单过滤器规则，( )。

下列关于公司经营战略的分析，说法正确的有()。

倍增十二度转位后为单音程，应为()。

Mostepisodesofabsent-mindedness—forgettingwhereyouleftsomethingorwonderingwhyyoujustenteredaroom—arecausedbya

Latelysocialscientistshavebeguntoaskifcultureisfoundjustinhumans,orifsomeanimalshaveculturetoo.Whenwespea

下列说法中，正确的是

根据简单过滤器规则，(　　)。