2006年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。为

admin2010-01-17 65

问题 2006年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。
为筹集建设资金，A房地(开发公司首先从其他企业手中借得部分资金。并准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行为防范贷款风险，要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托D房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估。根据上述背景，请回答下列问题：
根据题中所给条件，则该地块的总建筑面积最大为( )平方米。

选项 A、10000
B、45000
C、60000
D、65000

答案C

解析以1200万元取得了10 000平方米住宅用地70年的土地使用权，该地块地上容积率为6，则根据公式容积率=总建筑面积/建筑用地面积，总建筑面积=10000×6=60 000。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Buzf777K

本试题收录于：土地估价相关知识题库土地估价师分类

土地估价相关知识

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价相关知识

土地估价师

()是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行统计、调查、汇总并提供统计分析报告和统计资料。

根据确定的范围大小，为了便于开展调查工作，可将整个调查区逐级细划成若干个小区域，即采用()三级划分。

()是经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，是企业改制及划拨土地处置的方式之一。

()属于商业金融用地。

测定界址点的位置主要有两种方法，即()法和勘丈法。

宗地分割或边界调整的测量方法通常不采用()。

初始地籍调查是对()以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。

经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是()。

为了综合分析土地潜力，建立正确的全面的土地调查评价体系，还应收集的资料包括()。

《土地利用现状分类》(GB／T21010-2007)以服务国土资源管理为主，依据土地的自然属性、覆盖特征、利用方式、土地用途、经营特点及管理特性等因素，按照()原则进行分类。

Forthispart,youarerequiredtowriteANoticeaccordingtotheoutlinegivenbelow.YoushouldwriteitontheAnswerSheet.

45°前后斜位片的作用是

当企业采用随机模式对现金持有量进行控制时，下列有关表述不正确的有()。

詹森效应是指那种平时表现良好，但由于缺乏应有的心理素质而导致竞技场上失败的现象。詹森效应就是人的一种浅层的心理疾病，就是将现有的困境无限放大的心理异常现象。根据上述定义，下列属于詹森效应的一项是：

简释电视暴力效果理论的三种假设。(华南理工大学，2009年)

(Ⅰ)设f(x)是周期为2的周期函数，它在区间(一1，1]上定义为则f(x)的傅里叶级数在x=1处收敛于_________；(Ⅱ)设函数f(x)=x2，0≤x＜1，而S(x)=bnsin(nπx)，一∞＜x＜+∞，其中bn=2∫01f(x)s

从数据库管理系统的角度看，数据库系统一般采用三级模式结构，如下图所示。图中①、②处应填写(28)，③处应填写(29)。

在数据库系统中，数据的最小访问单位是______。

A、游泳B、跑步C、开车D、跳水A根据女的说的“3岁那年我被电击，失去了双臂，但是为了学习、生存，我学会了用双脚穿衣、做饭、吃饭、写字、缝补衣裳、骑自行车、游泳、绘画等等”，可知选A。