心理定价有声望定价、尾数定价、吉祥数字定价、招徕定价等。( )

admin2011-06-14 25

问题心理定价有声望定价、尾数定价、吉祥数字定价、招徕定价等。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在经济学里,将弹性数值分为下列5种类型:(1)弹性数值大于1的情况,称为富有弹性;(2)弹性数值小于1的情况,称为缺乏弹性;(3)弹性数值等于1的情况,称为单一弹性;(4)弹性数值为无穷大的情况,称为完全弹性;(5)弹性数值等于零的情况,称为完全无弹性。(
评估政府定价或政府指导价的房地产,应遵循政府定价或政府指导价,如房改售房的价格,要符合政府有关该价格测算的要求;新建的经济适用住房的价格,要符合国家规定的价格构成和对利润率的限定;农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、法规。()
类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内,并在()等方面与估价对象相同或相近的房地产。
其宗房地产,土地面积350m2,建筑面积200m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积350元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。
求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()
从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。
房地产的独一无二特性,说明了房地产之间不能实现完全替代,房地产市场不能实现完全竞争。()
当估价对象已做了某种使用,则在估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做下列之一的判断和选择,并应在估价报告中予以说明()问题。
随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了，因此市场需求有一个上限，称为()。
房地产营销一般有()。

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患者女，中风后遗症2年余，右上肢肌力2级，右下肢肌力4级，有一定平衡能力，可在辅助下步行，患者睁眼时指鼻正常，闭眼时不能，出现闭目难立征。静态平衡评定方法为
建设部工程质量管理条例中规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的行为的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款。()
检验批和分项工程是建筑工程施工质量基础,因此,所有检验批和分项工程均应由()组织验收。
延迟完全可以忽略，适用于实时、大批量、连续数据传输的交换方式是()。
有价证券具有()的经济和法律特征。
感知的规律主要有()。
个性的调节系统以自我意识为核心。个性的产生和发展与自我意识的产生和发展密切相关，也可以说，自我意识是个性形成和发展的前提。()
设森林F对应的二叉树为B，它有m个结点，B的根为P，P的右子树结点个数为n，森林F中第一棵树的结点个数是()。
使用PERT图进行进度安排，不能清晰地描述(4)，但可以给出哪些任务完成后才能开始另一些任务。下面PERT图所示工程从A到K的关键路径是(5)(图中省略了任务的开始和结束时刻)。（4）

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