首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
吴光、吴明、吴亮三兄弟共同出资购买了一套三层高的临街商品房,同时约定三人分别享有一、二、三层的所有权,并各自到房产管理部门办理了房屋产权证。之后某广告公司在房屋外墙悬挂了广告条幅,三人对该栋房屋的使用也发生争执。鉴于本案的情况,下列说法正确的是( )
吴光、吴明、吴亮三兄弟共同出资购买了一套三层高的临街商品房,同时约定三人分别享有一、二、三层的所有权,并各自到房产管理部门办理了房屋产权证。之后某广告公司在房屋外墙悬挂了广告条幅,三人对该栋房屋的使用也发生争执。鉴于本案的情况,下列说法正确的是( )
admin
2018-07-23
61
问题
吴光、吴明、吴亮三兄弟共同出资购买了一套三层高的临街商品房,同时约定三人分别享有一、二、三层的所有权,并各自到房产管理部门办理了房屋产权证。之后某广告公司在房屋外墙悬挂了广告条幅,三人对该栋房屋的使用也发生争执。鉴于本案的情况,下列说法正确的是( )。
选项
A、一层住户吴光对二、三楼间天花板享有所有权
B、三人对房屋外墙广告收入均有权享有
C、吴明如出售其二楼房屋,吴光、吴亮则享有优先购买权
D、三人对屋顶平台空间均有权使用
答案
B,D
解析
《中华人民共和国物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”本题中,二、三楼间的天花板是专有部分,归二层房屋所有者吴明所有,房屋外墙和屋顶平台是共有部分,三人有共有和共同管理的权利。因此,A项错误,B、D正确。吴光、吴明、吴亮同时约定三人分别享有一、二、三层的所有权,并各自到房产管理部门办理了房屋产权证。因此,其三人对这三层房屋是各自分别享有所有权,而非按份共有。一人转让其所有权,其他两人不存在优先购买权的问题。故C项错误。故本题答案选BD。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Bz2l777K
本试题收录于:
公共科目题库公选分类
0
公共科目
公选
相关试题推荐
在公文办理中,以下哪些情况下可以使用“通知”?()
下列选项中关于专利申请的说法,正确的是()。
1927年8月1日的南昌起义,主要领导者不包括()。
材料12017年,习近平总书记视察山西时指出,实现资源型地区经济转型发展,形成产业多元支撑的结构格局,是山西经济发展需要深入思考和突破的重大课题。党中央赋予山西建设国家资源型经济转型综合配套改革试验区的重大任务,山西要用好这一机遇,贯彻新发展理念
党、政机关应在各自的系统内发布文件,行政机关不能向党的组织发布指令性公文,党、政机关应尽量减少联合行文。()
在一定条件下,法律规范的效力是可以超出国家管辖的领域之外的。()
近年来,一些局部事件通过网络传播成为广受关注的公共事件,如“躲猫猫”事件、“邓玉娇”案等。这提示领导干部应认识到()。①网络已成为公民参与社会管理的重要方式②网络已成为政府行政的重要方式③网络舆情应引起政府的高
当事人互负债务的标的物种类不相同的,经双方协商一致也可以抵消。()
证券发行和交易的当事人在从事证券买卖的民事活动中应按照市场经济的基本要求进行等价交换,这是证券法中的()。
社会主义市场经济体制下的市场体系主要包括()。
随机试题
甲公司2013年实现利润总额1000万元,当年实际发生行政性罚款支出50万元,由于会计采用的折旧方法与税法规定不同,当期会计比税法规定少计提折旧100万元。2013年初因固定资产产生的递延所得税负债的余额为50万元;年末该固定资产账面价值为5000万元,
DNA复制过程中,参与冈崎片段之间连接的酶有
某溶液的pH值约为6,用酸度计测定其精密pH值时,应选择的两标准缓冲液的pH值是
下列选项中,属于超买超卖型指标的是()。
在企业质量管理活动中,质量检验部门的权限包括()。[2007年真题]
热爱家乡,热爱祖国,树立为中华民族复兴、为人类文明和社会进步而努力学习化学的责任感和使命感属于高中化学课程的()目标。
绕湖的一周是22千米,甲、乙二人从湖边某一地点同时出发反向而行,甲以4千米/时的速度每走1小时后休息5分钟,乙以6千米/时的速度每走50分钟后休息10分钟,则两人从出发到第一次相遇用了多少分钟?()
下列成语或俗语与最初适用的领域对应错误的是:
有一座长900米的大桥,A以1米/秒的速度从桥的一端步行过桥,过了10分钟后B骑自行车去追,假设正好在桥的另一端追上,则B的速度为()米/秒。
Itlookedlikeatypicalbusinessmeeting.Sixmen,neatlydressedinwhiteshirtsandties【C1】________intotheboardroomofas
最新回复
(
0
)