首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。
admin
2009-05-28
49
问题
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。
选项
A、位置固定性
B、不一致性
C、适应性
D、相互影响性
答案
D
解析
相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。例如城市快速轨道交通线的建设,使沿线房地产大幅升值,大型城市改造项目的实施,也会使周边房地产价值大大提高。从过去的经验来看,能准确预测到政府大型公共设施的投资建设并在附近预先投资的房地产商或投机者,都获得了巨大的成功。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Bzmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
土地资本化率KL、建筑物资本化率KB、综合资本化率RO。三者之间的大小关系为()。
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。()
收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用,如前者不包含()。
下列估价中宜采用假设开发法的有()。
收益乘数法是将估价对象一年的某种收益,乘以相应的()来求取其价值的方法。
在评估投资价值时,折现率是()。
当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时,应以()进行估价。
下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。
同一宗房地产,在不同的时间,其价值一般是不相同的。
随机试题
行政征收的实施应以下列哪一项内容为前提?()
李某大学毕业后未找到工作,整天游手好闲。其父多次劝导,反而使其内心愈加扭曲。某日,因其父劝解,引发李某怒火冲天,打伤其父。经依法侦查,检察机关提起公诉,法院受理此案并开庭审理。则对于本案出现下列情形,人民法院处理正确的有:()
幽门螺杆菌根除疗效的监测方法首选
关于老年性阴道炎的临床表现,下列说法错误的是( )。
组织活动中经常出现且需及时调整的问题主要有哪些?
不属于《富尔法案》中提出的法国高等教育改革的三条中心原则是()
下列选项中,表述正确的是()。
Twomonthsago,yougotajobasaconsultantforHumanResourceServiceCompany.Butnowyoufindthattheworkisnotwhatyou
对长度N的线性表进行顺序查找,在最坏情况下所需要的比较次数为______。
某会计网校的刘老师正在准备有关《小企业会计准则》的培训课件,她的助手已搜集并整理了一份该准则的相关资料存放在Word文档“《小企业会计准则》培训素材.docx”中。按下列要求帮助刘老师完成PPT课件的整理铹作工作。将第1张幻灯片的版式设为“标题幻灯片”
最新回复
(
0
)