对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括( )。

admin2022-03-31 22

问题对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括( )。

选项 A、建议业主修复缺陷
B、建议业主清理家具，破败的杂物全部抛弃，体现家的温馨
C、留意通风采光，空屋应常开窗通风，避免客户看房时呼吸不适
D、通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户违约责任

答案D

解析本题考查的是看房注意事项(房屋业主对房屋的包装)知识点。对房屋本身尽量创造有利成交的条件，一般有以下具体做法：①建议业主修复缺陷；②留意通风采光，空屋应常开窗通风；③建议业主花费适当的成本加以整修，提高房屋的格调；④建议业主清理家具；⑤准备好赠送家具电器清单，对于一些贵重家具如不想赠送，应当提前运走；⑥通知业主准备好房地产证、室内平面图、物业管理公约及其他文件。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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