预计某宗房地产未来第一年的净收益为36万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。则该宗房地产的合理经营期限为20年。( )

admin2013-01-05 59

问题预计某宗房地产未来第一年的净收益为36万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。则该宗房地产的合理经营期限为20年。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析该宗房地产的合理经营期限为[(36/2)+1]年=19年。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/C11f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产开发企业的房地产开发《暂定资质证书》的有效期为()。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行()登记发证制度”。
房地产转让当事人在房地产转让合同签iT)舌()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。
下列()不是增值税的征税对象。
按照社会主义有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，属于历史发展中()。
新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房()由国家和单位统包。
不动产登记资料的查询程序不包括()。
A公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

随机试题

A、The12:15train.B、The12:25train.C、The12:50train.D、The12:55train.D男士问女士他是不是已经错过12：15去纽约的火车了，女士表示肯定，并补充说再过40分钟还有一班火车，男
我国导致直接肺损伤的原因中．占首位的是
有人对膀胱癌与吸烟的关系进行了研究，结果在男性吸烟者中膀胱癌发病率为48.0/10万，在非吸烟者中为25.4/10万，根据上述资料回答。
患者，男，27岁。发热、头晕、视物模糊1周。血常规示：血红蛋白69g／L，白细胞15×109／L，分类中可见原始细胞。对诊断最有价值的检查是
男性，5岁。持续发热15天，体温39～39．5℃，伴腹泻每日3～5次。体检：神萎，心率72次／分，肝右肋下2cm，脾肋下1．5cm。查血：WBC3．0×109／L，中性粒细胞60％，淋巴细胞40％，嗜酸性粒细胞0，ALT200U／L，血清抗一HBs阳性。该
治疗月经先期的针灸主穴为
根据施工过程的特点和计划目标的要求，采取随机抽样、现场观察和实地检测相结合的方法，确定阶段性安全检查的内容，包括()。
某企业在通过质量体系认证后由于管理不善，认证机构对其作出了撤销认证的决定。下列说法正确的是()。【2011年考试真题】
大学生小明看了玉树地区地震的新闻报道后，找到大学生志愿者协会，报名参加志愿救灾活动。从人类需要的分类来看，小明表达的需要是一种()。[2010年真题]
智力量表是()。

最新回复(0)

预计某宗房地产未来第一年的净收益为36万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。则该宗房地产的合理经营期限为20年。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发企业的房地产开发《暂定资质证书》的有效期为()。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行()登记发证制度”。

房地产转让当事人在房地产转让合同签iT)舌()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

下列()不是增值税的征税对象。

按照社会主义有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，属于历史发展中()。

新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房()由国家和单位统包。

不动产登记资料的查询程序不包括()。

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

A、The12:15train.B、The12:25train.C、The12:50train.D、The12:55train.D男士问女士他是不是已经错过12：15去纽约的火车了，女士表示肯定，并补充说再过40分钟还有一班火车，男

我国导致直接肺损伤的原因中．占首位的是

有人对膀胱癌与吸烟的关系进行了研究，结果在男性吸烟者中膀胱癌发病率为48.0/10万，在非吸烟者中为25.4/10万，根据上述资料回答。

患者，男，27岁。发热、头晕、视物模糊1周。血常规示：血红蛋白69g／L，白细胞15×109／L，分类中可见原始细胞。对诊断最有价值的检查是

男性，5岁。持续发热15天，体温39～39．5℃，伴腹泻每日3～5次。体检：神萎，心率72次／分，肝右肋下2cm，脾肋下1．5cm。查血：WBC3．0×109／L，中性粒细胞60％，淋巴细胞40％，嗜酸性粒细胞0，ALT200U／L，血清抗一HBs阳性。该

治疗月经先期的针灸主穴为

根据施工过程的特点和计划目标的要求，采取随机抽样、现场观察和实地检测相结合的方法，确定阶段性安全检查的内容，包括()。

某企业在通过质量体系认证后由于管理不善，认证机构对其作出了撤销认证的决定。下列说法正确的是()。【2011年考试真题】

大学生小明看了玉树地区地震的新闻报道后，找到大学生志愿者协会，报名参加志愿救灾活动。从人类需要的分类来看，小明表达的需要是一种()。[2010年真题]

智力量表是()。