首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
(2012年真题)2007年8月,甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月,甲企业向乙银行借款1500万元,同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月,乙
(2012年真题)2007年8月,甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月,甲企业向乙银行借款1500万元,同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月,乙
admin
2016-09-06
68
问题
(2012年真题)2007年8月,甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月,甲企业向乙银行借款1500万元,同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月,乙银行认为甲企业用做抵押物的厂房价值不足,于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人,丙公司与乙银行签订了保证合同。2009年1月,乙银行将1500万元的债权转让给丁银行。现1,500万元借款已到期,甲企业因经营管理不善无力偿还。
根据上述案情,请回答:
(1)甲企业对其建造的厂房是否享有所有权?为什么?
(2)丙公司对丁银行的债权是否应承担保证责任?为什么?
(3)本案中丁银行应如何通过担保实现自己的债权?为什么?
选项
答案
(1)甲企业对其建造的厂房享有所有权。根据物权法规定,因合法建造等事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生效力。建造房屋属于事实行为,房屋建好后,即在事实上产生了房屋的所有权。 (2)丙公司对丁银行的债权应承担保证责任。根据担保法规定,在保证期间债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保范围内继续承担保证责任。 (3)丁银行应首先行使对厂房的抵押权,行使抵押权后仍不能实现债权的,可以要求保证人丙公司清偿。根据物权法规定,同一债权既有保证又有物的担保的,如果物的担保是由债务人提供的,债权人应先就该物的担保实现债权;保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/C1Ra777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
某股份有限公司股东大会在选举董事的过程中,董事长李某为了发泄自己提名人落选的不满,就带领一些小混混捣毁票箱,扰乱选举会场的秩序,导致选举工作无法正常进行,李某的行为构成()。
外资保险公司的工作人员吴某,利用单位为全体职工办理财产保险的机会,为其机动车投保后,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金10万元归己所有,吴某的行为构成()。
甲男明知乙女只有13周岁,误以为法律并不禁止征得幼女同意后的性交行为。于是在征得乙女的同意后与乙女发生了性交。甲的行为属于下列何种情形?()
甲因与乙有仇,便捏造乙卖淫的事实,到处散布并向公安局告发,使乙受到严重精神伤害。甲的行为构成()。(2010年单选11)
根据继承法规定,继承人所为的下列行为中,可导致其丧失继承权的有()。(2008年多选55)
应当适用缔约过失责任方式的是()。
下列选项中,属于单务法律行为的是
甲见他人贩卖毒品获得暴利,遂起贩毒之意,但苦于无毒品来源,便制造了大量假鸦片出售给他人,获赃款2万余元。则甲的行为属于
甲取得了30年期限的建设用地使用权,10年后,乙在甲的土地上设置了地役权,则地役权的最长期限为()。
试论共同犯罪中主犯的认定。(2010年真题)
随机试题
通过地面驱动装置使井下抽油杆带动转子旋转,由抽油杆柱传递动力举升井内流体的井下装置称为螺杆泵。()
唐代以后,通行的文字是()
孙某,女,45岁。体型偏瘦,双膝关节疼痛,反复发作3年,诊断为痹证。现症见:双膝关节红肿明显,疼痛剧烈,痛如刀割,发热烦渴,舌红少津,苔黄,脉弦数。其证型是
半影是指
桂枝汤的组成药味是
A.脏腑病机B.经络病机C.内生五邪D.气血失常E.阴阳失调
某企业对其拥有的8辆捷达轿车分别向两个保险公司投保财产保险,并签订了保险合同。在保险期间,因该企业车库倒塌,致使8辆轿车严重毁坏。于是,该企业分别向两保险公司索赔。对此的处理正确的是:
UNIX操作系统中,文件的索引结构存放在()。
BlowingHotandColdClimatechangemaybeslowanduncertain,butthatisnoexcuseforinaction.Onereasonwhyuncertaint
A、Shecannotimproveherselfinthenewjob.B、She’snotsureaboutthejobrequirement.C、Sheisnotsurewhetherthenewjobi
最新回复
(
0
)