2017年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件，甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元，已计提折旧20万元，公允价值为110万元，下列会计处理正确的是(

admin2022-08-17 47

问题 2017年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件，甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元，已计提折旧20万元，公允价值为110万元，下列会计处理正确的是( )。[2008年真题改编]

选项 A、确认其他综合收益10万元
B、确认营业外收入10万元
C、确认投资收益10万元
D、确认公允价值变动损益10万元

答案A

解析自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以转换日的公允价值计量，公允价值与账面价值之间的差额，若公允价值大于账面价值，计入其他综合收益，公允价值小于账面价值，差额计入公允价值变动损益。题中，公允价值为110万元，账面价值为120-20=100(万元)，因此应当计入其他综合收益10万元。

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对通过中国基金业协会资质考核并获得基金销售资格的基金销售人员，基金销售机构不需要为其统一办理()。

根据基金销售适用性原则，应对()做出评价。

下列关于封闭式基金的表述，错误的是()。

根据基金业协会发布的《基金募集机构投资者适当性管理实施指引(试行)》，基金产品至少分为()五个等级。

下列关于基金销售人员基本行为规范的说法，不正确的是()。

下列情形中，不可以担任基金管理人的董事、监事、高级管理人员或者其他从业人员的情形，不包括()。

下列关于开放式基金申购和赎回的登记及款项的支付的说法正确的是()。

对常规基金产品，按照简易程序注册，注册审查时间原则上不超过__个工作日；对其他产品，按照普通程序注册，注册审查时间不超过_个月。()

基金代销机构使用基金宣传推介材料时有违规情形的，将视违规程度由()依法采取行政监管或行政处罚措施。

下列关于目标客户的选择，说法错误的是()。

下列关于行政法分类正确的判断是()。

建设中国特色社会主义必须从实际出发，当前中国最大的实际是()

交叉感染指的是

关于死刑案件的证明对象的表述，下列哪些选项是正确的?(2011年卷二74题，多选)

具有“后退向下，强制切土”特点的土方施工机械是（）。

契约型基金的法律依据为()。Ⅰ．《信托法》Ⅱ．《公司法》Ⅲ．《证券法》Ⅳ．《证券投资基金法》

契约型基金依据()成立。

收购人通过协议方式在一个上市公司中拥有权益的股份在()，按照上市公司收购权益披露的有关规定办理。

预防“裸官”贪腐，关键在于()。

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证券专项业务类资格

对通过中国基金业协会资质考核并获得基金销售资格的基金销售人员，基金销售机构不需要为其统一办理()。

根据基金销售适用性原则，应对()做出评价。

下列关于封闭式基金的表述，错误的是()。

根据基金业协会发布的《基金募集机构投资者适当性管理实施指引(试行)》，基金产品至少分为()五个等级。

下列关于基金销售人员基本行为规范的说法，不正确的是()。

下列情形中，不可以担任基金管理人的董事、监事、高级管理人员或者其他从业人员的情形，不包括()。

下列关于开放式基金申购和赎回的登记及款项的支付的说法正确的是()。

对常规基金产品，按照简易程序注册，注册审查时间原则上不超过______个工作日；对其他产品，按照普通程序注册，注册审查时间不超过_____个月。()

基金代销机构使用基金宣传推介材料时有违规情形的，将视违规程度由()依法采取行政监管或行政处罚措施。

下列关于目标客户的选择，说法错误的是()。

下列关于行政法分类正确的判断是()。

建设中国特色社会主义必须从实际出发，当前中国最大的实际是()

交叉感染指的是

关于死刑案件的证明对象的表述，下列哪些选项是正确的?(2011年卷二74题，多选)

具有“后退向下，强制切土”特点的土方施工机械是（）。

契约型基金的法律依据为()。Ⅰ．《信托法》Ⅱ．《公司法》Ⅲ．《证券法》Ⅳ．《证券投资基金法》

契约型基金依据()成立。

收购人通过协议方式在一个上市公司中拥有权益的股份在()，按照上市公司收购权益披露的有关规定办理。

预防“裸官”贪腐，关键在于()。

对常规基金产品，按照简易程序注册，注册审查时间原则上不超过__个工作日；对其他产品，按照普通程序注册，注册审查时间不超过_个月。()