2018年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的初始入账价值为( )。

admin2021-04-26 48

问题 2018年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的初始入账价值为( )。

选项 A、1800万元
B、1830万元
C、1880万元
D、19lO万元

答案C

解析外购的土地使用权应该按照取得时的实际成本(包括购买价款、相关税费，如契税等，以及可直接归属于该资产的其他支出)进行初始计量，投资性房地产的初始入账价值=1800+30+50=1880(万元)。差旅费、谈判费等不管最终能否买到该资产都会花费的费用应该在发生时直接计入当期损益(管理费用)中。
会计处理：
借：投资性房地产 1880
贷：银行存款 1880
借：管理费用 30
贷：银行存款 30

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注册会计师

下列各项费用中，应计入存货采购成本的有()。

下列各项中，企业不应该作为存货核算的有()。

甲公司为制造企业，其在日常经营活动中发生的下列费用或损失，应当计入存货成本的是()。

下列有关交叉持股的说法中，不正确的是()。

下列关于存货盘亏或毁损的会计处理中，正确的有()。

基准轴是在基轴制配合中选作基准的轴，用“h”表示。(　　　　　)

对系统程序员不透明的应当是()

财政部门可以依法对违反《中华人民共和国会计法》行为的单位和个人作出行政处罚，该财政部门是指()。

如果无保留意见审计报告包含()，也被视为标准审计报告。

热爱：憎恨：情感

衡量一个班集体成功与否的重要标志是()。

辩证否定的实质是“扬弃”。“扬弃”是指新事物对旧事物()

Allpersonaldetails______byPacificInsuranceAgencywillbekeptsecureonthecompany’sprivatedatabase.

会计

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下列各项费用中，应计入存货采购成本的有()。

下列各项中，企业不应该作为存货核算的有()。

甲公司为制造企业，其在日常经营活动中发生的下列费用或损失，应当计入存货成本的是()。

下列有关交叉持股的说法中，不正确的是()。

下列关于存货盘亏或毁损的会计处理中，正确的有()。

基准轴是在基轴制配合中选作基准的轴，用“h”表示。( )

对系统程序员不透明的应当是()

财政部门可以依法对违反《中华人民共和国会计法》行为的单位和个人作出行政处罚，该财政部门是指()。

如果无保留意见审计报告包含()，也被视为标准审计报告。

热爱：憎恨：情感

衡量一个班集体成功与否的重要标志是()。

辩证否定的实质是“扬弃”。“扬弃”是指新事物对旧事物()

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基准轴是在基轴制配合中选作基准的轴，用“h”表示。(　　　　　)