2018年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的初始入账价值为( )。

admin2021-04-26 39

问题 2018年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的初始入账价值为( )。

选项 A、1800万元
B、1830万元
C、1880万元
D、19lO万元

答案C

解析外购的土地使用权应该按照取得时的实际成本(包括购买价款、相关税费，如契税等，以及可直接归属于该资产的其他支出)进行初始计量，投资性房地产的初始入账价值=1800+30+50=1880(万元)。差旅费、谈判费等不管最终能否买到该资产都会花费的费用应该在发生时直接计入当期损益(管理费用)中。
会计处理：
借：投资性房地产 1880
贷：银行存款 1880
借：管理费用 30
贷：银行存款 30

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下列各项费用中，应计入存货采购成本的有()。

在编制现金流量表时，下列现金流量中不属于经营活动现金流量的有()。

下列有关资产减值的说法中，正确的是()。

0．1mol/LHNO3溶液和0．1mol/LHAc溶液的pH值相等。()

进行企业的整体价值评估时，应该考虑的因素有()

在对血证的治疗中，认为"凡治血证，须知其要，而血动之由，惟火惟气耳"，此论见于()

A．3750～3000cm－1B．2400～2100cm－1C．1900～1650cm－1D．1300～1000cm－1E．1000～650cm－1红外吸收光谱主要特征峰的波数是vO－H

A．高血压病1级B．高血压病2级C．高血压病3级D．高血压危象E．高血压脑病血压持续升高，合并心脏扩大，心力衰竭，属于()。

国债买断式回购到期日如果交易双方均发生违约，双方各自缴纳的履约金可以退回。(　　)

关于个人所得税纳税申报的说法，正确的有()。

某典当行2002年8月取得死当物品销售收入7万元，抵押贷款利息保管费收入23万元，服务业税率5%，金融保险业税率8%，则该典当行当月应纳营业税为(　　)万元。

设A为三阶矩阵，且｜A｜＝4，则＝_______．

Therecentannouncementthatgeneralpractitioners(GPs)maysendpatientswithdepressionawaywiththesuggestionthatthey【C1】_

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下列各项费用中，应计入存货采购成本的有()。

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0．1mol/LHNO3溶液和0．1mol/LHAc溶液的pH值相等。()

进行企业的整体价值评估时，应该考虑的因素有()

在对血证的治疗中，认为"凡治血证，须知其要，而血动之由，惟火惟气耳"，此论见于()

A．3750～3000cm－1B．2400～2100cm－1C．1900～1650cm－1D．1300～1000cm－1E．1000～650cm－1红外吸收光谱主要特征峰的波数是vO－H

A．高血压病1级B．高血压病2级C．高血压病3级D．高血压危象E．高血压脑病血压持续升高，合并心脏扩大，心力衰竭，属于()。

国债买断式回购到期日如果交易双方均发生违约，双方各自缴纳的履约金可以退回。( )

关于个人所得税纳税申报的说法，正确的有()。

某典当行2002年8月取得死当物品销售收入7万元，抵押贷款利息保管费收入23万元，服务业税率5%，金融保险业税率8%，则该典当行当月应纳营业税为( )万元。

设A为三阶矩阵，且｜A｜＝4，则＝_______．

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国债买断式回购到期日如果交易双方均发生违约，双方各自缴纳的履约金可以退回。(　　)

某典当行2002年8月取得死当物品销售收入7万元，抵押贷款利息保管费收入23万元，服务业税率5%，金融保险业税率8%，则该典当行当月应纳营业税为(　　)万元。