不属于影响消费者购买因素的是( )。

admin2021-10-08 39

问题不属于影响消费者购买因素的是( )。

选项 A、经济因素
B、社会因素
C、个人因素
D、理性因素

答案D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。
收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用()。
在英国和其他英联邦国家，法院一般()来判断房地产评估价值误差的范围。
世界上许多国家和地区建立了房地产估价制度,规定要成为估价师,不仅须具备相当程度的估价理论知识,还须()。
各类房屋的残值率一般为()。
某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000m2，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用年限为50年，从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平方米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平方米建筑面积2500元，至2001年
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。
直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。
均价是指所销售的商品房的最低价格。这个价格通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格,甚至这种价格的商品房根本不存在,仅是为了广告作用,吸引人们对所销售商品房的关注而虚设的价格。所以,均价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。()
在实际估价中，要特别注意估价对象范围的界定，以下选项中，属于实物构成范围内的是()。

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阅读下面的诗词，回答问题。春思作者：贾至草色青青柳色黄，桃花历乱李花香。东风不为吹愁云，春日偏能惹恨长。注：历乱，形容花开极其茂盛。后两句抒情有什么特色?请简要赏析。
参与提睾反射的神经是：
A．心气大伤B．心气不足C．痰火扰心D．风痰阻络郑声的病因多为
A．低度危险B．中度危险C．高度危险D．较高度危险E．极高度危险高血压1级，不伴有心血管疾病危险因素者
A．进口检验B．抽查性检验C．委托检验D．复验E．注册检验根据药品监督管理部门抽检计划，对药品生产、经营、使用单位抽出样品实施的检验是()。
根据刑事法律制度的规定，下列关于未成年人和老年人犯罪的定罪与量刑的说法中，正确的是()。
下列金融衍生工具中，赋予持有人的实质是一种权利的是()。
[*]
FreshwaterlifeitselfhasnevercomeeasyintheMiddleEast.EversinceTheOldTestament(旧约全书),Godpunishedmanwith40day
A、Theyrevealtheseriousnessoftheproblem.B、Theyindicatehowfastthevirusspreads.C、Theytelluswhatkindofmedicinet

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房地产估价师

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用()。

在英国和其他英联邦国家，法院一般()来判断房地产评估价值误差的范围。

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各类房屋的残值率一般为()。

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