甲乙丙三个人曾为同班同学，关系要好。后三个人共同出资30万元购买了一座房屋，但对房屋的所有权是共同共有还是按份共有未曾约定。那么下列关于该房屋的共有关系的表述，正确的是：

admin2013-12-28 25

问题甲乙丙三个人曾为同班同学，关系要好。后三个人共同出资30万元购买了一座房屋，但对房屋的所有权是共同共有还是按份共有未曾约定。那么下列关于该房屋的共有关系的表述，正确的是：

选项 A、该房屋由甲乙丙三个人共同共有
B、该房屋由甲乙丙三个人按份共有
C、处分该房屋需要甲乙丙三人一致同意
D、如果甲要转让其共有份额，乙丙依法享有优先购买权

答案2，8

解析《物权法》第103条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本题中甲乙丙是同学朋友，没有家庭关系，因此应该视为按份共有。选项A错误，选项B正确。第97条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。认定三人的共有关系属于按份共有之后，由于双方没有另外约定，那么对该共有的房屋的处分就应该经占份额三分之二以上的按份共有人同意即可，不需要所有按份共有人一致同意。选项C错误。第101条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因此选项D的表述是正确的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/C5my777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲乙丙三个人曾为同班同学，关系要好。后三个人共同出资30万元购买了一座房屋，但对房屋的所有权是共同共有还是按份共有未曾约定。那么下列关于该房屋的共有关系的表述，正确的是：

试卷二

法律职业资格

依照《民事诉讼法》规定判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在_________内又起诉的，不予受理。

根据《专利法》的有关规定，该发明专利权的期限应从哪时起开始计算?科研所的法律顾问对于该专利权转让合同提出了以下咨询意见，其中符合有关法律规定的有：

某市中级人民法院院长认为本院的某一判决确有错误需要再审，那么有权决定提起再审的是______。

甲到集市上买鸡，看中了乙卖的一只母鸡。双方商定价款后，甲当即付了款。当乙提起鸡正欲交给甲时，发现鸡刚好下了一个蛋，两人对鸡蛋归属发生了争执。下列说法正确的是______。

下列关于民事诉讼中无独立请求权的第三人的说法哪些是正确的?()

刘某、王某和吴某为某合伙企业的合伙人，现该合伙企业欠外债19万元，而该企业的资产值为15万元。对合伙企业债务的偿还，下列哪些说法是正确的?

某外商独资企业经S市人民政府批准成立。现该企业欲以其厂房作抵押，向某银行贷款1000万元。该企业之抵押行为符合下列哪一选项才有效?

由两个或两个以上胚层组织构成的肿瘤是()

如下哪项是早期确诊流脑最重要的依据

A、簇晶B、砂晶C、针晶D、钟乳体E、柱晶三七药材含

人工合成的第一个应用于临床的单环β-内酰胺类抗生素是（　　）。

工业机电安装工程要依据()及其各类动力站投运顺序来安排总体进度计划。

关于人力资本投资的说法，下列正确的是()。

资产可分为流动资产和()。

加强职业道德理论的学习，有助于对在社会主义市场经济发展过程中出现的一系列重要的道德原则问题明辨是非。这些道德原则主要包括()。

设α=(1，—1，a)T，β=(1，a，2)T，A=E+αβT，且λ=3是矩阵A的特征值，则矩阵A属于特征值λ=3的特征向量是________。

甲乙丙三个人曾为同班同学，关系要好。后三个人共同出资30万元购买了一座房屋，但对房屋的所有权是共同共有还是按份共有未曾约定。那么下列关于该房屋的共有关系的表述，正确的是：

试卷二

法律职业资格

依照《民事诉讼法》规定判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在_________内又起诉的，不予受理。

根据《专利法》的有关规定，该发明专利权的期限应从哪时起开始计算?科研所的法律顾问对于该专利权转让合同提出了以下咨询意见，其中符合有关法律规定的有：

某市中级人民法院院长认为本院的某一判决确有错误需要再审，那么有权决定提起再审的是______。

甲到集市上买鸡，看中了乙卖的一只母鸡。双方商定价款后，甲当即付了款。当乙提起鸡正欲交给甲时，发现鸡刚好下了一个蛋，两人对鸡蛋归属发生了争执。下列说法正确的是______。

下列关于民事诉讼中无独立请求权的第三人的说法哪些是正确的?()

刘某、王某和吴某为某合伙企业的合伙人，现该合伙企业欠外债19万元，而该企业的资产值为15万元。对合伙企业债务的偿还，下列哪些说法是正确的?

某外商独资企业经S市人民政府批准成立。现该企业欲以其厂房作抵押，向某银行贷款1000万元。该企业之抵押行为符合下列哪一选项才有效?

由两个或两个以上胚层组织构成的肿瘤是()

如下哪项是早期确诊流脑最重要的依据

A、簇晶B、砂晶C、针晶D、钟乳体E、柱晶三七药材含

人工合成的第一个应用于临床的单环β-内酰胺类抗生素是（ ）。

工业机电安装工程要依据()及其各类动力站投运顺序来安排总体进度计划。

关于人力资本投资的说法，下列正确的是()。

资产可分为流动资产和()。

加强职业道德理论的学习，有助于对在社会主义市场经济发展过程中出现的一系列重要的道德原则问题明辨是非。这些道德原则主要包括()。

设α=(1，—1，a)T，β=(1，a，2)T，A=E+αβT，且λ=3是矩阵A的特征值，则矩阵A属于特征值λ=3的特征向量是________。

人工合成的第一个应用于临床的单环β-内酰胺类抗生素是（　　）。