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某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和130万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.05和O.98,则该大楼的评估值最接近于( )
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和130万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.05和O.98,则该大楼的评估值最接近于( )
admin
2015-08-03
44
问题
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和130万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.05和O.98,则该大楼的评估值最接近于( )万元。
选项
A、132.12
B、126.00
C、119.89
D、125.82
答案
D
解析
评估值=(110×1.08+125×1.05+130×0.98)÷3=125.82万元
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/C66a777K
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资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
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