某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和130万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1．08、1．05和O．98，则该大楼的评估值最接近于( )

admin2015-08-03 53

问题某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和130万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1．08、1．05和O．98，则该大楼的评估值最接近于( )万元。

选项 A、132．12
B、126．00
C、119．89
D、125．82

答案D

解析评估值=(110×1．08+125×1．05+130×0．98)÷3=125．82万元

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纽约市场上年利率为4％，伦敦市场上年利率为2％，即期汇率为GBP1=USD1．2525－35，6个月汇水为30—50点，求：6月期的远期汇率?

如果某商品的需求收入弹性小于0，则该商品是()。

会计收益率、净现值率、获利指数对同一项目进行评价，得出的结论一定完全相同。()

外部融资销售增长比越大，则说明企业销售增长对外部融资的依赖程度越大。()

J曲线效应

假设年利率为5％，某公司的现金流为1000，1000，500，1000，1000，500如此循环，则该公司的NPV为()。

(上海财大2014年)公司有三种零息债券，剩余期限1年期的到期收益率为10％，剩余期限2年期的到期收益率为1l％，剩余期限3年期的到期收益率为12％，求：隐含的1年以后的1年远期利率及2年以后的2年期远期利率是多少?

上运动神经元麻痹特点不应有

牙髓炎开髓引流的注意事项如下，除外

化学性损伤可导致口腔黏膜出现

有两种理想气体，第一种的压强记做P1，体积记做V1，温度记做T1，总质量记做M1，摩尔质量记做μ1；第二种的压强记做P2，体积记做V2，温度记做T2，总质量记做M2，摩尔质量记做μ2。当P1=P2，V1=V2，T1=T2时，为(　　)。

生产设备配置的作为安全技术措施的离合装置、制动装置或联锁装置在传动链中，必须起________性作用，即只有通过这些装置的动作，才能保障安全，避免危险。()

下列对常用电器节电的说法，不成立的是()。

作为执勤交警。当你处理一起交通事故时发现受害人昏迷不醒，并且无经济能力。请问你该如何处理?

全国外出农民工与本地农民工人数相差最大的一年是()年。

Atnotimeandundernocircumstances_______thefirsttousenuclearweapons.

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