房地产开发项目可行性研究的重要组成部分包括房地产市场分析与预测。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到( )的目的。

admin2012-10-09 41

问题房地产开发项目可行性研究的重要组成部分包括房地产市场分析与预测。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到( )的目的。

选项 A、了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求,用以指导项目的规划设计
B、了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平,就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)
C、了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,进而把握投资机会与方向
D、了解房地产市场经营的不稳定性和社会政策等带来的风险,并进行分析研究

答案A,B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发项目可行性研究的重要组成部分包括房地产市场分析与预测。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到( )的目的。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于估价报告的说法中,不正确的有()。

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属于自然方面的意外破坏损毁有()。

房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()

由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同,具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。()

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边际消费倾向,是指收入每增加一个单位所引起的消费变化。()

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在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于()。

A、Cooperationandconcession.B、Exchangingdailynecessities.C、Equalityandmutualbenefit.D、Introducingadvancedtechnology.

随机变量X与Y独立，X～B(100，0．2)，Y服从参数为的指数分布．则D(X-2Y)=_____．

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