李某自有房屋1间．2005年5月1 日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6 日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7 日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方

admin2013-01-17 63

问题李某自有房屋1间．2005年5月1 日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6 日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7 日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，李某遇赵某，赵某愿以6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，赵某向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。

选项 A、该房为私房，李某有权自由出租，无须向房屋主管部门登记备案
B、房屋租金由李某、王某自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C、李某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D、李某、王某均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式

答案B

解析

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下列关于不同财务分析主体进行财务分析的目的表述正确的有()。

A公司2017年发生债务利息500万元(全部计入财务费用)，2018年债务利息与2017年相同，实现净利润1400万元，所得税税率为25％。该公司2018年的已获利息倍数为()。

根据《合同法》的规定，因(　　)发生的债权，债权人有留置权。

自诉案件的被告人在刑事诉讼过程中可以对自诉人提起()。

专用线接货卸车完后，应及时向保管员办理交接手续，最迟不得超过()。

提出计划职能与执行职能相分离的管理理论是()

女，24岁，产后4周，左乳肿大伴疼痛3天。查体：T38.8℃，左乳明显增大，近乳头处皮肤红肿，触痛明显。WBC13.9×109／L，该患者最可能的诊断是

某蛋白的等电点为4.8，它在pH8.2的缓冲液中属何种离子性质

A．直方图B．直条图C．线图D．圆形图E．散点图表示某地1995年5种不同类型病毒性肝炎发病人数占病毒性肝炎发病总人数的比重，宜采用()

施工成本分析中，针对特定问题和与成本有关事项的分析内容，不包括()。

3，16，45，96，()，288

Asregardssocialconventions,wemustsayawordabouttheEnglishclasssystem.ThisisanembarrassingsubjectforEnglishpe

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下列关于现金流量表编制方法的说法中，错误的是()。

下列关于会计估计变更的说法中，正确的有()。

下列关于不同财务分析主体进行财务分析的目的表述正确的有()。

A公司2017年发生债务利息500万元(全部计入财务费用)，2018年债务利息与2017年相同，实现净利润1400万元，所得税税率为25％。该公司2018年的已获利息倍数为()。

根据《合同法》的规定，因( )发生的债权，债权人有留置权。

自诉案件的被告人在刑事诉讼过程中可以对自诉人提起()。

专用线接货卸车完后，应及时向保管员办理交接手续，最迟不得超过()。

提出计划职能与执行职能相分离的管理理论是()

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某蛋白的等电点为4.8，它在pH8.2的缓冲液中属何种离子性质

A．直方图B．直条图C．线图D．圆形图E．散点图表示某地1995年5种不同类型病毒性肝炎发病人数占病毒性肝炎发病总人数的比重，宜采用()

施工成本分析中，针对特定问题和与成本有关事项的分析内容，不包括()。

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根据《合同法》的规定，因(　　)发生的债权，债权人有留置权。