甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。

admin2009-09-30 40

问题甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。

选项 A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止
C、由于房屋是共有的，所以不得抵押
D、在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E、在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

答案A,E

解析

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资产评估相关知识

资产评估师

在无形资产评估中，体现了与创购无形资产相对应的各项费用，以费用支出资本化为条件而计入无形资产成本的特性是()。

()是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项，同时又是某项具体资产评估活动的起点。

某企业拥有一张期限为9个月的商业汇票，本金80万元，月息为15‰，截止评估基准日离付款期尚差5个月的时间，则此应收票据的评估值应为()元。

当社会平均收益率为15%，企业的收益率为14%，国库券利率为10%，企业债券利率为12%，被评估企业的风险系数(β)为0.8。该被估企业的风险报酬率最接近于()。

资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。

资产评估机构由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的组织形式是(　　　)。

(　　　)是经济法坚持的原则。

下列立法中，属于行政法的是()。

下列刑罚类型中，属于附加刑的有()。

报社多渠道发行能否成功地运转起来，关键在于【】

接受下丘脑双重控制的腺垂体激素有

A．C1～3B．C4C．C5D．C6E．C7支配膈肌的是

当有些风险无法回避、必须直接面对，而以自身的承受能力又无法有效地承担时，(　　)就是一种十分有效的选择。

以下关于银行保函业务说法不正确的是(　　)。

()是社会工作者与潜在服务对象开始接触，了解其需要、帮助其逐渐成为服务对象并接受社会工作服务的过程。

以下语句定义正确的是()。

有以下程序段intj；floaty；charname[50]；scanf("％2d％f％s"，＆j，&y，name)；当执行上述程序段，从键盘上输入555667777abc后，y的值为()。

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资产评估师

在无形资产评估中，体现了与创购无形资产相对应的各项费用，以费用支出资本化为条件而计入无形资产成本的特性是()。

()是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项，同时又是某项具体资产评估活动的起点。

某企业拥有一张期限为9个月的商业汇票，本金80万元，月息为15‰，截止评估基准日离付款期尚差5个月的时间，则此应收票据的评估值应为()元。

当社会平均收益率为15%，企业的收益率为14%，国库券利率为10%，企业债券利率为12%，被评估企业的风险系数(β)为0.8。该被估企业的风险报酬率最接近于()。

资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。

资产评估机构由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的组织形式是( )。

( )是经济法坚持的原则。

下列立法中，属于行政法的是()。

下列刑罚类型中，属于附加刑的有()。

报社多渠道发行能否成功地运转起来，关键在于【】

接受下丘脑双重控制的腺垂体激素有

A．C1～3B．C4C．C5D．C6E．C7支配膈肌的是

当有些风险无法回避、必须直接面对，而以自身的承受能力又无法有效地承担时，( )就是一种十分有效的选择。

以下关于银行保函业务说法不正确的是( )。

()是社会工作者与潜在服务对象开始接触，了解其需要、帮助其逐渐成为服务对象并接受社会工作服务的过程。

以下语句定义正确的是()。

有以下程序段intj；floaty；charname[50]；scanf("％2d％f％s"，＆j，&y，name)；当执行上述程序段，从键盘上输入555667777abc后，y的值为()。

资产评估机构由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的组织形式是(　　　)。

(　　　)是经济法坚持的原则。

当有些风险无法回避、必须直接面对，而以自身的承受能力又无法有效地承担时，(　　)就是一种十分有效的选择。

以下关于银行保函业务说法不正确的是(　　)。