张某系中国公民，就职于中国境内甲公司，2017年7月从境内取得如下收入：(1)工资收入3 800元，奖金收入600元，岗位津贴300元，交通补贴900元。(2)3年期银行存款利息总收入800元。二级市场股票买卖所得2 000元。(3)为乙单位授课收入3 0

admin2018-09-18 32

问题张某系中国公民，就职于中国境内甲公司，2017年7月从境内取得如下收入：(1)工资收入3 800元，奖金收入600元，岗位津贴300元，交通补贴900元。(2)3年期银行存款利息总收入800元。二级市场股票买卖所得2 000元。(3)为乙单位授课收入3 000元，稿费收入820元。(4)将2013年1月投资80万元购置的一套商品房出售给周某，合同注明的价款为120万元。(5)受丙公司委托进行软件设计，取得设计费2 000元。
已知：个人工资、薪金所得减除费用标准为3 500元／月。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
下列税种中，属于张某出售商品房缴纳的是( )。

选项 A、契税
B、印花税
C、增值税
D、个人所得税

答案B，D

解析选项A，契税的纳税人是承受房屋权属转移的单位和个人，卖方张某不缴纳契税；选项B，应当按照“产权转移数据”贴花；选项C，按现行税法规定，个人转让购买2年以上的普通住房，免征增值税；选项D，个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。本题中，住房为2013年1月购入，2017年7月出售，自用不满5年。

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