张某系中国公民,就职于中国境内甲公司,2017年7月从境内取得如下收入:(1)工资收入3 800元,奖金收入600元,岗位津贴300元,交通补贴900元。(2)3年期银行存款利息总收入800元。二级市场股票买卖所得2 000元。(3)为乙单位授课收入3 0

admin2018-09-18  20

问题 张某系中国公民,就职于中国境内甲公司,2017年7月从境内取得如下收入:(1)工资收入3 800元,奖金收入600元,岗位津贴300元,交通补贴900元。(2)3年期银行存款利息总收入800元。二级市场股票买卖所得2 000元。(3)为乙单位授课收入3 000元,稿费收入820元。(4)将2013年1月投资80万元购置的一套商品房出售给周某,合同注明的价款为120万元。(5)受丙公司委托进行软件设计,取得设计费2 000元。
已知:个人工资、薪金所得减除费用标准为3 500元/月。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
下列税种中,属于张某出售商品房缴纳的是(    )。

选项 A、契税
B、印花税
C、增值税
D、个人所得税

答案B,D

解析 选项A,契税的纳税人是承受房屋权属转移的单位和个人,卖方张某不缴纳契税;选项B,应当按照“产权转移数据”贴花;选项C,按现行税法规定,个人转让购买2年以上的普通住房,免征增值税;选项D,个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。本题中,住房为2013年1月购入,2017年7月出售,自用不满5年。
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