有一个大型购物中心，总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果；当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一

admin2008-05-29 63

问题有一个大型购物中心，总建筑面积100000m²。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果；当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当年房地产资本化率如下表所示：

选项 A、4%～5%
B、5%～6%
C、6%～7%
D、7%～8%。

答案D

解析

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房地产估价师

房地产经纪机构的售后服务，其内容可以包括的方面是()。

房地产经纪职业道德中最能显示职业道德状况的层面为()。

若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

下列关于房屋抵押说法正确的是()。

房屋出租时，对出租人而言，其出租凭证为()。

房地产经纪机构的业务支持部门不包括本机构的()。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

房屋在建工程转让是指()。

关于二尖瓣关闭不全和二尖瓣狭窄的比较，不正确的是

男性，60岁。反复咳嗽、咳痰、喘息20年，加重4天。查体：桶状胸，双肺满布哮鸣音，血气分析PaO258mmHg，PaCO255mmHg，此时该患者呼吸功能检查结果最可能的是

下列目标控制措施中，属于合同措施的是(　　)。

卫星通信系统，按距离地面的高度可分为()。

有关建设项目环境影响评价文件的审批管理的规定,()的说法是不准确的。

著名的瑞士心理学家皮亚杰认为儿童认知发展的形式运算阶段是在()。

下列关于要约消灭的表述，错误的是()。

YouaretheadministratorofaSQLServer2000computernamedSQL1.Youwanttoperformadhocdistributionqueriesagainstada

请根据下图所示网络结构回答问题。在不改变路由表项的前提下，请写出在路由器RE最多可再连接的路由器数量。

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房地产估价师

房地产经纪机构的售后服务，其内容可以包括的方面是()。

房地产经纪职业道德中最能显示职业道德状况的层面为()。

若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

下列关于房屋抵押说法正确的是()。

房屋出租时，对出租人而言，其出租凭证为()。

房地产经纪机构的业务支持部门不包括本机构的()。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

房屋在建工程转让是指()。

关于二尖瓣关闭不全和二尖瓣狭窄的比较，不正确的是

男性，60岁。反复咳嗽、咳痰、喘息20年，加重4天。查体：桶状胸，双肺满布哮鸣音，血气分析PaO258mmHg，PaCO255mmHg，此时该患者呼吸功能检查结果最可能的是

下列目标控制措施中，属于合同措施的是( )。

卫星通信系统，按距离地面的高度可分为()。

有关建设项目环境影响评价文件的审批管理的规定,()的说法是不准确的。

著名的瑞士心理学家皮亚杰认为儿童认知发展的形式运算阶段是在()。

下列关于要约消灭的表述，错误的是()。

YouaretheadministratorofaSQLServer2000computernamedSQL1.Youwanttoperformadhocdistributionqueriesagainstada

请根据下图所示网络结构回答问题。在不改变路由表项的前提下，请写出在路由器RE最多可再连接的路由器数量。

下列目标控制措施中，属于合同措施的是(　　)。