若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有( )。

admin2009-11-14 43

问题若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有( )。

选项 A、房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让
B、房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效
C、房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权
D、抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖
E、房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有权

答案A,B,C,D

解析抵押合同随贷款合同的成立生效而成立生效，房地产抵押合同所设立的抵押权与其担保的债权同时存在；房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权，可以转让，但其转让时连同主合同债务一同转让；抵押权人处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式处分；房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物不享有占有，使用和受益权。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

现行税收政策规定，个人转让住房以其转让额减除财产原值和合理费用的余额为应纳税所得额缴纳个人所得税。其中的合理费用包括()。

港、澳、台及境外人士在中国内地(大陆)购房签署商品房预售合同时，要交纳的买卖合同公证费为总房款的()。

在房地产转让和租赁业务中房地产经纪人的工作有()。

抵押登记费申请人为单位的，每证收取()元。

《房地产买卖合同》中应当明确的主要内容有()。

以下关于价目表和销控表的有关说法中，正确的有()。

某房产开发公司的一处商品房已将要竣工，开始进行销售准备阶段，必须具备哪些审批资料和销售资料才能进入市场销售，在销售时又要做好哪些准备?要准备的必要的法律文件为()。

以下有关《吴越春秋》的说法中，正确的一项是()。

设f(x)在x=x0处可导，，则f’(x0)=()。

试比较白矾与赤石脂功效、主治病证的共同点和不同点。

隐性黄疸时，肉眼未见黄疸，胆红素浓度已升高，但一般不超过()

USP（23）正文部分未收载的内容是（　　）。

32岁妇女，停经9周，阴道不规则流血十余天，诊断为葡萄胎。行刮宫术前护士应准备好静脉通路并配血，其理由是

根据下图提供的信息回答下列问题。

路由器转发分组是根据报文分组的

以下不属于P2P应用的是______。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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港、澳、台及境外人士在中国内地(大陆)购房签署商品房预售合同时，要交纳的买卖合同公证费为总房款的()。

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《房地产买卖合同》中应当明确的主要内容有()。

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某房产开发公司的一处商品房已将要竣工，开始进行销售准备阶段，必须具备哪些审批资料和销售资料才能进入市场销售，在销售时又要做好哪些准备?要准备的必要的法律文件为()。

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USP（23）正文部分未收载的内容是（　　）。