写字楼同样大小的面积，在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。 ( )

admin2017-10-19 39

问题写字楼同样大小的面积，在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析同样大小的面积，在不同的建筑物内其使用的有效性是不可能一样的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CChf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行整理、归档和妥善保管,对估价资料的保存时间一般应在5年以上。()
估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()
房地产成本的增加一定能增加其价值,但是投入的成本不多却不一定说明价值不高。()
房屋残值是指房屋达到使用年限,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()
房屋新旧程度的判定标准是()。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
某在建工程开工于2000年3月31日,总用地面积3000m2。规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用年限为50年,从开工之日起计,当取得土地的花费为楼面价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、
就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。
某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为()元/m2。
政府对房地产的限制通过()实现。

随机试题

人体暴露在低浓度硫化氢环境(如50～100mL／m3)下，将()。
凝血酶原时间(PT)：男性：11～13．7秒，女性：11～14．3秒，患者结果较正常对照延长几秒以上有意义?
急诊护士经评估后，找出目前危害病人生命的护理诊断是（　　）。责任护士给予护理措施下列哪项不妥（　　）。
昆仑穴的定位是
国家对加工贸易实行按商品分类管理，将商品分为禁止类、限制类(包括限制甲类和限制乙类)、允许类，其中属于限制类的有()。
为减轻各地税务机关相互之间传递专用发票遗失信息的工作量，对发生被盗、丢失专用发票的纳税人，要求统一刊登“遗失声明”的报刊是(　　)。
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，若企业首次取得某项投资性房地产时，其公允价值不能持续可靠取得，为了保证所有投资性房地产均采用公允价值模式计量，则企业不得取得该项投资性房地产。()
河北某白酒生产企业为增值税一般纳税人，主营白酒生产和销售、出口业务，2010年1月份和2月份的生产经营情况如下：(1)1月5日，从某种植公司购进玉米150吨，总价款30万元，取得了农产品销售发票；1月12日，从国内购进修理配件，取得防伪税控系统开具
我国制定绩效管理的四个环节是()。
某学校在分配助学金的过程中，采取学生“轮流坐庄”的方式，这一做法侵犯了学生享有()的权利。

最新回复(0)

写字楼同样大小的面积，在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行整理、归档和妥善保管,对估价资料的保存时间一般应在5年以上。()

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

房地产成本的增加一定能增加其价值,但是投入的成本不多却不一定说明价值不高。()

房屋残值是指房屋达到使用年限,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

房屋新旧程度的判定标准是()。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为()元/m2。

政府对房地产的限制通过()实现。

人体暴露在低浓度硫化氢环境(如50～100mL／m3)下，将()。

凝血酶原时间(PT)：男性：11～13．7秒，女性：11～14．3秒，患者结果较正常对照延长几秒以上有意义?

急诊护士经评估后，找出目前危害病人生命的护理诊断是（ ）。责任护士给予护理措施下列哪项不妥（ ）。

昆仑穴的定位是

国家对加工贸易实行按商品分类管理，将商品分为禁止类、限制类(包括限制甲类和限制乙类)、允许类，其中属于限制类的有()。

为减轻各地税务机关相互之间传递专用发票遗失信息的工作量，对发生被盗、丢失专用发票的纳税人，要求统一刊登“遗失声明”的报刊是( )。

我国制定绩效管理的四个环节是()。

某学校在分配助学金的过程中，采取学生“轮流坐庄”的方式，这一做法侵犯了学生享有()的权利。

急诊护士经评估后，找出目前危害病人生命的护理诊断是（　　）。责任护士给予护理措施下列哪项不妥（　　）。

为减轻各地税务机关相互之间传递专用发票遗失信息的工作量，对发生被盗、丢失专用发票的纳税人，要求统一刊登“遗失声明”的报刊是(　　)。