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某建设工程项目,业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5 300m3,合同工期6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下:零星工程费占直接工程费的5%,措施费为直
某建设工程项目,业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5 300m3,合同工期6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下:零星工程费占直接工程费的5%,措施费为直
admin
2014-05-06
49
问题
某建设工程项目,业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5 300m
3
,合同工期6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下:零星工程费占直接工程费的5%,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的10%,利润按直接费和间接费的8%取费,税金按规定计算,税率为3.41%。其中直接工程费为133元/m
3
。合同中有关付款条款如下:
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;
(2)业主从第一个月起,从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金;
(3)当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%时,可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价,调价系数分别为0.9和0.8;
(4)每月签发付款最低金额为15万元;
(5)工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经监理工程师签证的工程量如表5一1所示。
问题:
每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
选项
答案
(1)第1个月工程量价款:800×180=144 000元=14.40(万元) 应签证的工程款=14.40×0.95=13.68(万元)<15万元,第1个月不予付款。 (2)第2个月工程量价款=1 000×180=180 000元=18.00(万元) 应签证的工程款=18.00×0.95=17.10(万元) 13.68+17.10=30.78(万元),故应签发的付款凭证金额为30.78万元。 (3)第3个月工程量价款=1 200×180=216 000元=21.60(万元) 应签证的工程款=21.60×0.95:20.52(万元) 应扣工程预付款为6.36万元,20.52—6.36=14.16(万元)<15万元,第3个月不予签发付款凭证。 (4)第4个月工程量价款=1 200×180=216 000元=21.60(万元) 应签证的工程款=21.60×0.95=20.52(万元) 应扣工程预付款为6.36万元: 应签发的付款凭证金额=14.16+20.52—6.36=28.32(万元) (5)第5个月累计完成工程量为5 400m
3
,比原估算工程量超出100m
3
,但未超出估算工程量的10%,所以仍按原综合单价结算。 第5个月工程量价款=1 200×180=216 000元=21.60(万元) 应签证的工程款=21.60×0.95=20.52(万元) 应扣工程预付款为6.36万元,20.52—6.36=14.1 6(万元)<15万元,第5个月不予签发付款凭证。 (6)第6个月累计完成工程量为5 900m
3
,比原估算工程量超出600m
3
,已超出估算工程量的10%,对超出的部分应调整综合单价。 应按调整后的综合单价结算的工程量=5 900一5 300×(1+10%)=70m
3
; 第6个月工程量价款=70×175+(500一70)×1 80=89 650元=8.97(万元) 应签证的工程款=8.97×0.95:8.52(万元) 应签发的付款凭证金额=14.16+8.52=22.68(万元)
解析
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建设工程造价案例分析
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