运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。

admin2011-01-25 45

问题运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。

选项 A、使参照物具有可比性
B、便于计算
C、排除参照物个别交易的偶然性
D、避免张冠李戴

答案C

解析为了避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物。不论参照物与评估对象如何相似，通常参照物应选择三个以上。

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