某家庭以4500元/m2的价格购买了一套建筑面积为120m2的住宅，并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额还款的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12%，按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额，问此

admin2013-08-04 58

问题某家庭以4500元/m²的价格购买了一套建筑面积为120m²的住宅，并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额还款的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12%，按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额，问此时一次偿还的金额为多少?

选项

答案(1) 已知P=4500×120×70%=378000(元)， n=15×12=180(月) [*] 答：第十年年初一次偿还的金额为221613元。

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为500m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。

开发完成后房地产价值所对应的时间通常是()。

影响房地产价格的因素()。

对于所有直接或间接影响房地产价格因素的资料都应尽量搜集,包括()。

下列关于地形、地势说法正确的有()。

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

简述财务分析的主体。

新时期党中央和中央军委对人民军队的总要求是（）

成人心肺复苏胸外心脏按压，应使胸骨下陷（　　）。

吴老先生因脑溢血已在家卧床2个月，大小便失禁，不能自行翻身，近日骶尾部皮肤呈紫红色，压之不褪色。给予的护理措施哪项不妥()。

根据担保法律制度的规定，下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是()。

下列选项中，不是C++关键字的是()。

在微机的配置中常看到“P42．4G”字样，其中数字“2．4G”表示()。

Todaymenarefacingnewexpectationsandnewchoicesabouttheircommitmentstosociety,family,andwork.Nolongerwhatgoals

Theincreaseininternationalbusinesshascreatedaneedformanagerswithskillsincross-culturecommunication．

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为500m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。

开发完成后房地产价值所对应的时间通常是()。

影响房地产价格的因素()。

对于所有直接或间接影响房地产价格因素的资料都应尽量搜集,包括()。

下列关于地形、地势说法正确的有()。

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

简述财务分析的主体。

新时期党中央和中央军委对人民军队的总要求是（）

成人心肺复苏胸外心脏按压，应使胸骨下陷（ ）。

吴老先生因脑溢血已在家卧床2个月，大小便失禁，不能自行翻身，近日骶尾部皮肤呈紫红色，压之不褪色。给予的护理措施哪项不妥()。

根据担保法律制度的规定，下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是()。

下列选项中，不是C++关键字的是()。

在微机的配置中常看到“P42．4G”字样，其中数字“2．4G”表示()。

Todaymenarefacingnewexpectationsandnewchoicesabouttheircommitmentstosociety,family,andwork.Nolongerwhatgoals

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成人心肺复苏胸外心脏按压，应使胸骨下陷（　　）。