某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000j己／m20根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的价格范围是6000,。6500元／m2，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/

admin2012-12-12 34

问题某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000j己／m²0根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的价格范围是6000,。6500元／m²，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元/m²以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m²。该项目采用的主要定价方法是( )。

选项 A、目标利润定价法
B、需求导向定价法
C、竞争导向定价法
D、比较定价法

答案B

解析本题考查房地产定价的基本方法。需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据，是体现市场营销观念的一种定价方法。题目中该企业对市场进行调查，并根据消费者的价格承受能力确定了项目价格，所以是需求导向定价法。目标利润定价法是事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润总额，然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法。竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类商品房价格为定价基本依据，并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。比较定价法是房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用，是竞争导向定价法的一种特殊表现。

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车辆修理按作业范围可分为()。

下列各项不属于汽车运输业的主要技术、经济定额和指标的是()。

()运输是长途客运和精密仪器、鲜活易腐货物及急救物资的理想运输方式。

最显著的特点为“机动灵活”的运输方式是()。

一般情况下，如果运输价格下降，则()。

下列各项不属于搬运装卸作业内容的是()。

客车运行作业计划的主体是()。

假定某电信企业在现有网络设施基础上，提供三项业务，分别为Y1、Y2、Y3，为进行成本收益分析，需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如表。[2007年真题]为了测算各项业务的单位成本，首先需要计算各项业务的()。

“全程全网、联合作业”这句话体现了通信产业的()经济特征。

责任保险的保险标的是指被保险人在法律上应负的()。

能为实地调查提供经验和大量的背景资料的是

简述全球化管理的环境因素。

建立企业法律风险防范机制应当遵循的原则是()。

占有国有资产的单位发生某些情形时，应当进行产权界定，该情形有(　　)。

下列国家属于我国陆上邻国的是()。

请从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()

在我国，有权修改宪法的机关是()。

Withthewidespreadcomputers,thereisanincreaseinthenumberofpeoplemakinguseofInternet.SomepeoplebelievethatInt

A、Becausetheywouldbecomeadissatisfiedgenerationotherwise.B、BecausetheyhavetheInternetandmobilephones.C、Becauset

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请从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()

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