首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000j己/m20根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6000,。6500元/m2,10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000j己/m20根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6000,。6500元/m2,10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/
admin
2012-12-12
54
问题
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000j己/m
2
0根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6000,。6500元/m
2
,10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m
2
以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m
2
。该项目采用的主要定价方法是( )。
选项
A、目标利润定价法
B、需求导向定价法
C、竞争导向定价法
D、比较定价法
答案
B
解析
本题考查房地产定价的基本方法。需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据,是体现市场营销观念的一种定价方法。题目中该企业对市场进行调查,并根据消费者的价格承受能力确定了项目价格,所以是需求导向定价法。目标利润定价法是事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润总额,然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法。竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类商品房价格为定价基本依据,并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。比较定价法是房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用,是竞争导向定价法的一种特殊表现。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CHwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
关于运输结构优化的对策,下列说法正确的是()。
当某种运输需求价格弹性系数大于1,小于无穷时,说明该运输需求()。
在邮政综合计算机网的网络管理中,通过网管中心收集网络运行的数据、监视网络数据流分布及拥塞情况、进行网络控制、评价通信活动有效性的功能是()。[2006年真题]
出于对消费者剩余和企业利润分配公正的考虑,政府定价的规范理论通常给出了定价的预算约束,即()。[2007年真题]
关于顾客满意度与忠诚度的关系,以下说法中正确的是()。[2007年真题]
活动历时估算的方法包括()。
现金流量是指投资项目从()直至报废为止的整个期间各年现金流入量和现金流出量的总称。
某外资保险公司2003年12月31日的资产总额为52亿元,其中:现金0.02亿元,资金运用23.2亿元,应收保费1.5亿元,预付赔款0.8亿元,同定资产20.0亿元。其他资产6.48亿元。资金运用构成包括:银行存款10.4亿元,三年期企业债券3.6亿元。
一个完整的人身保险新产品开发的基本流程大致分为()。
饭店品牌定位的基本原则包括()。
随机试题
有关改善病情药物,下列哪项描述不准确
《中华人民共和国动物防疫法》规定,制定并组织实施动物疫病防治规划的是
对氧化磷酸化有调节作用的激素是
《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》于2006年颁布。()
某上市公司2003年末发行在外股数为100万股,2004年6月1日发行20万股,2004年8月1日回购12万股,那么加权平均股数为106万股。()
下列选项中,符合环境保护相关法律规定的是()。
______thatcalledthismorning?
交易成本(transactioncosts)又称交易费用,是由诺贝尔经济学奖得主、美国经济学家罗纳德.科斯提出的。他在《企业的性质》一文中认为交易成本是“通过价格机制组织生产的,最明显的成本,就是所有发现相对价格的成本”、“市场上发生的每一笔交易的谈判和
当计算机病毒发作时,主要造成的破坏是()。
【H1】【H7】
最新回复
(
0
)