某人准备购买一套价格为15万元的住宅，首期30%直接支付，其余向银行申请贷款，贷款期限为10年，利率9%，按月等额偿还，则月还款额为多少?若抵押贷款采用递增式还款(逐月递增0.5%)，则首月还款额为多少?最后一月还款额为多少?如该家庭在按月等额还款5年后于

admin2012-10-09 26

问题某人准备购买一套价格为15万元的住宅，首期30%直接支付，其余向银行申请贷款，贷款期限为10年，利率9%，按月等额偿还，则月还款额为多少?若抵押贷款采用递增式还款(逐月递增0.5%)，则首月还款额为多少?最后一月还款额为多少?如该家庭在按月等额还款5年后于第六年年初一次提前偿还了贷款本金5万元，则从第六年开始的抵押贷款月还款额是多少?

选项

答案已知P=150000(元)，P1＝150000×(1-30%)=105000(元) [*]

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

绿地率、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离不属于土地使用管制的内容。()

房地产价格受许多复杂多变的因素的影响,有时会以个别人的主观意志为转移。()

在平均增减量法中,由于越接近估价时点的增减量对估价更为重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。()

转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的增加额()转换用途所需的费用。

叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使估价结果更具有说服力。()

指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。()

“路线价”是临街土地中“标准临街宗地”的平均水平价格,可视为市场法中的“可比实例”价格。()

在现实中,房地产的价格直接取决于其(),而非花费的成本,成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。

优先股可分为()。

用于工艺制造、动力生产、运输和取暖等方面的煤炭、汽油、煤气、天然气等属于

阅读下面的文章，回答问题追悼志摩胡适悄悄的我走了／正如我悄悄的来／我挥一挥衣袖／不带走一片云彩一一《再别康桥》志摩这一回真走了!可不是悄

慢性肾炎的主要治疗目的包括

A.胆石症B.急性胰腺炎C.十二指肠溃疡D.输尿管结石E.脾破裂最常致出血性休克的是

疏浚工程船舶使用艘班费用定额中，船舶达到规定的小修间隔期必须进行小修所需的费用是()。

二氧化碳灭火器出厂期满()年，应予以报废处理。

某银行组织辖内10个分行进行抵债资产拍卖活动，累计处理抵债资产5亿元，变现金额3亿元，待处理的抵债资产总价为2亿元，那么，该银行抵债资产变现率为()。[2013年6月真题]

下列不属于城建税纳税人的有(　　　)。

Mypassportisdueto______inthreemonths.

房地产开发经营与管理

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绿地率、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离不属于土地使用管制的内容。()

房地产价格受许多复杂多变的因素的影响,有时会以个别人的主观意志为转移。()

在平均增减量法中,由于越接近估价时点的增减量对估价更为重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。()

转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的增加额()转换用途所需的费用。

叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使估价结果更具有说服力。()

指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。()

“路线价”是临街土地中“标准临街宗地”的平均水平价格,可视为市场法中的“可比实例”价格。()

在现实中,房地产的价格直接取决于其(),而非花费的成本,成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。

优先股可分为()。

用于工艺制造、动力生产、运输和取暖等方面的煤炭、汽油、煤气、天然气等属于

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A.胆石症B.急性胰腺炎C.十二指肠溃疡D.输尿管结石E.脾破裂最常致出血性休克的是

疏浚工程船舶使用艘班费用定额中，船舶达到规定的小修间隔期必须进行小修所需的费用是()。

二氧化碳灭火器出厂期满()年，应予以报废处理。

某银行组织辖内10个分行进行抵债资产拍卖活动，累计处理抵债资产5亿元，变现金额3亿元，待处理的抵债资产总价为2亿元，那么，该银行抵债资产变现率为()。[2013年6月真题]

下列不属于城建税纳税人的有( )。

Mypassportisdueto______inthreemonths.

下列不属于城建税纳税人的有(　　　)。