在房地产开发项目策戈Ⅱ中，主要考虑项目所在地点的交通、城市规划、土地取得代价、拆迁安置难度、基础设施完备程度以及地质、水文、噪声、空气污染等因素的分析与选择是( )。

admin2010-06-12 60

问题在房地产开发项目策戈Ⅱ中，主要考虑项目所在地点的交通、城市规划、土地取得代价、拆迁安置难度、基础设施完备程度以及地质、水文、噪声、空气污染等因素的分析与选择是( )。

选项 A、地域分析与选择
B、具体地点的分析与选择
C、开发内容和规模的分析与选择
D、开发时机的分析与选择

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CImf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。()
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。
影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有()。
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，
某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为60年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第1年投入建造成本的60%，第2年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销售

随机试题

A．一侧或双侧静脉曲张B．喘鸣C．肺不张D．声音嘶哑E．百日咳样咳嗽肺门结核淋巴结肿大，压迫支气管使其部分堵塞，可出现
简述流程管理的基本原则。
WhatHappensWhenYouStopExercisingHaveyoueverwonderedwhatwouldhappenifyoustoppedexercising?Anewstudyontwi
组织实行人员招聘可以从()途径中得到。
真核生物转录终止
治疗肺炎球菌肺炎最常用的抗生素是
(　　)是安全控制的主要对象。
某企业建筑工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中规定：建筑工程单价为9元／m3，当实际工程量超过估计工程量15％时，调整单价，单价调为6元／m3。工程结束时实际完成工程量为180万m3，则工程款为()万元。
辅助核算要设置在(　　)会计科目上。
()作为商业银行的重要“无形资产”，必须设置严格的安全保障，确保能够长期、不间断地运行。

最新回复(0)

在房地产开发项目策戈Ⅱ中，主要考虑项目所在地点的交通、城市规划、土地取得代价、拆迁安置难度、基础设施完备程度以及地质、水文、噪声、空气污染等因素的分析与选择是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。()

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有()。

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。

A．一侧或双侧静脉曲张B．喘鸣C．肺不张D．声音嘶哑E．百日咳样咳嗽肺门结核淋巴结肿大，压迫支气管使其部分堵塞，可出现

简述流程管理的基本原则。

WhatHappensWhenYouStopExercisingHaveyoueverwonderedwhatwouldhappenifyoustoppedexercising?Anewstudyontwi

组织实行人员招聘可以从()途径中得到。

真核生物转录终止

治疗肺炎球菌肺炎最常用的抗生素是

( )是安全控制的主要对象。

某企业建筑工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中规定：建筑工程单价为9元／m3，当实际工程量超过估计工程量15％时，调整单价，单价调为6元／m3。工程结束时实际完成工程量为180万m3，则工程款为()万元。

辅助核算要设置在( )会计科目上。

()作为商业银行的重要“无形资产”，必须设置严格的安全保障，确保能够长期、不间断地运行。

(　　)是安全控制的主要对象。

辅助核算要设置在(　　)会计科目上。