某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣

admin2013-06-12 76

问题某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。[2008年考题]
该开发项目资本金不得低于( )万元。

选项 A、380
B、760
C、1140
D、1330

答案B

解析本题考核的是房地产开发项目资本金制度。2009年5月25日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20％，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30％。本题中经济适用房属于保障性住房，资本金应为3800万元×21％=760万元。

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

下列控制性规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是()。

下列关于抵押的表述中，不正确的是()。

下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是()。

房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。()

农用地包括()。

该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是()。该估价机构对开发公司合理运作项目资金的下列建议中，属直接融资的有()。

下列关于房地产保险估价的说法有误的是()。

关于地籍图的测绘要求，下列说法有误的是()。

开发公司征用该片土地应报()审批。有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有()。

患者郄某，干呕呃逆，饭后食停胃脘不得下，小便正常，舌苔自滑。治宜选用()

A．秦艽B．羌活C．独活D．川乌E．木瓜治疗湿痹，筋脉拘挛，脚气水肿，应选择的药物是

患者，男性，外伤后出血、烦躁，肢端湿冷，脉搏105次/分，脉压小。应考虑为

下列国家或地区不要求对来自中国大陆货物木质包装进行检疫处理的是(　　)。

根据期权定价理论，欧式看涨期权的价值主要取决于()。

有四条直线，可以组成“王”或“口”等，也可组成长方形、棱形等图形，结合实际，谈谈你的理解。

毛泽东思想是中国特色社会主义理论体系的重要思想渊源，主要体现在

Themoreparentstalktotheirchildren,thefasterthosechildren’svocabulariesgrowandthebettertheirintelligencedevelop

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列控制性规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是()。

下列关于抵押的表述中，不正确的是()。

下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是()。

房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。()

农用地包括()。

该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是()。该估价机构对开发公司合理运作项目资金的下列建议中，属直接融资的有()。

下列关于房地产保险估价的说法有误的是()。

关于地籍图的测绘要求，下列说法有误的是()。

开发公司征用该片土地应报()审批。有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有()。

患者郄某，干呕呃逆，饭后食停胃脘不得下，小便正常，舌苔自滑。治宜选用()

A．秦艽B．羌活C．独活D．川乌E．木瓜治疗湿痹，筋脉拘挛，脚气水肿，应选择的药物是

患者，男性，外伤后出血、烦躁，肢端湿冷，脉搏105次/分，脉压小。应考虑为

下列国家或地区不要求对来自中国大陆货物木质包装进行检疫处理的是( )。

根据期权定价理论，欧式看涨期权的价值主要取决于()。

有四条直线，可以组成“王”或“口”等，也可组成长方形、棱形等图形，结合实际，谈谈你的理解。

毛泽东思想是中国特色社会主义理论体系的重要思想渊源，主要体现在

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下列国家或地区不要求对来自中国大陆货物木质包装进行检疫处理的是(　　)。