某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣

admin2013-06-12 108

问题某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。[2008年考题]
该开发项目资本金不得低于( )万元。

选项 A、380
B、760
C、1140
D、1330

答案B

解析本题考核的是房地产开发项目资本金制度。2009年5月25日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20％，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30％。本题中经济适用房属于保障性住房，资本金应为3800万元×21％=760万元。

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

政府必须通过出资兴建廉租住房来解决最低收入家庭住房问题。()

经济适用住房的开发建设应通过()的方式确定开发建设单位。

国务院将房地产估价机构资质核准列为国家行政许可项目。()

下列保险中，属于政策保险的有()。

保险活动所特有的内在功能是()。

国家实行土地用途管制制度，将土地用途分为农用地和建设用地。()

该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是()。该估价机构对开发公司合理运作项目资金的下列建议中，属直接融资的有()。

W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地()。G快餐公司应办()手续其租赁行为才是合法的。

某猪群病猪出现剧痒、皮肤损伤、脱毛、结痂、增厚乃至龟裂以及消瘦等症状。确诊时，采集病料应该选择()

雄黄燃烧时的现象为（）

关于日照影响，下列说法错误的是()。

影响工程质量的因素有(　　)。

在二级市场上，决定债券流通转让价格的主要因素是()。

可以将BSP看成是一个将企业战略转化为______的过程。

例如：小船上一河条有河上有一条小船。等我们在了半小时车站

WhenIwasagraduatestudentinbiochemistryatTuftsUniversitySchoolofMedicine,IreadanabridgedversionofMontaigne’s

房地产基本制度与政策

房地产估价师

政府必须通过出资兴建廉租住房来解决最低收入家庭住房问题。()

经济适用住房的开发建设应通过()的方式确定开发建设单位。

国务院将房地产估价机构资质核准列为国家行政许可项目。()

下列保险中，属于政策保险的有()。

保险活动所特有的内在功能是()。

国家实行土地用途管制制度，将土地用途分为农用地和建设用地。()

该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是()。该估价机构对开发公司合理运作项目资金的下列建议中，属直接融资的有()。

W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地()。G快餐公司应办()手续其租赁行为才是合法的。

某猪群病猪出现剧痒、皮肤损伤、脱毛、结痂、增厚乃至龟裂以及消瘦等症状。确诊时，采集病料应该选择()

雄黄燃烧时的现象为（）

关于日照影响，下列说法错误的是()。

影响工程质量的因素有( )。

在二级市场上，决定债券流通转让价格的主要因素是()。

可以将BSP看成是一个将企业战略转化为______的过程。

例如：小船上一河条有河上有一条小船。等我们在了半小时车站

WhenIwasagraduatestudentinbiochemistryatTuftsUniversitySchoolofMedicine,IreadanabridgedversionofMontaigne’s

影响工程质量的因素有(　　)。