某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣

admin2013-06-12 87

问题某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。[2008年考题]
该开发项目资本金不得低于( )万元。

选项 A、380
B、760
C、1140
D、1330

答案B

解析本题考核的是房地产开发项目资本金制度。2009年5月25日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20％，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30％。本题中经济适用房属于保障性住房，资本金应为3800万元×21％=760万元。

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城市维护建设税是随()附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。

下列关于《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任的表述中，正确的是()。

根据国务院有关规定，自2005年6月1日起，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。()

下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有()。

农用地包括()。

根据资产的特点，融资租入的固定资产可以视为企业的资产。()

保险的近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，来确定保险赔偿责任的原则。()

土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。()

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有()。

如果要选定全部文件，可以执行“编辑”菜单下的“全部选定”命令。也可以按_________键来执行“全部选定”操作。

下面哪项是不正确的

Lusehka关节是指

工程业主情况、设计单位情况、咨询单位情况也影响着建设工程投资，这说明(　　)也是影响建设工程投资的重要因素。

发包人需变更增加的设计内容专业性特点较强，发包人经(　　)书面同意后，可委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。

证明：曲线上任一点的法线到原点距离等于口．

他没参加考试。

Whatdoyouconsidertobethemostimportantroominahouse？Whyisthisroommoreimportanttoyouthananyotherroom？

加拿大人和美国人通常在餐馆、机场、旅馆和美发店给小费。给理发师以及餐厅服务生的小费通常是账单的10%至20%。

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城市维护建设税是随()附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。

下列关于《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任的表述中，正确的是()。

根据国务院有关规定，自2005年6月1日起，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。()

下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有()。

农用地包括()。

根据资产的特点，融资租入的固定资产可以视为企业的资产。()

保险的近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，来确定保险赔偿责任的原则。()

土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。()

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有()。

如果要选定全部文件，可以执行“编辑”菜单下的“全部选定”命令。也可以按_________键来执行“全部选定”操作。

下面哪项是不正确的

Lusehka关节是指

工程业主情况、设计单位情况、咨询单位情况也影响着建设工程投资，这说明( )也是影响建设工程投资的重要因素。

发包人需变更增加的设计内容专业性特点较强，发包人经( )书面同意后，可委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。

证明：曲线上任一点的法线到原点距离等于口．

他没参加考试。

Whatdoyouconsidertobethemostimportantroominahouse？Whyisthisroommoreimportanttoyouthananyotherroom？

加拿大人和美国人通常在餐馆、机场、旅馆和美发店给小费。给理发师以及餐厅服务生的小费通常是账单的10%至20%。

工程业主情况、设计单位情况、咨询单位情况也影响着建设工程投资，这说明(　　)也是影响建设工程投资的重要因素。

发包人需变更增加的设计内容专业性特点较强，发包人经(　　)书面同意后，可委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。